Villa esclusiva con viste spettacolari sulla baia di Roses, situata in una zona privilegiata e soleggiata, molto vicina al centro e a pochi minuti dalla spiaggia.

Costruita su un ampio terreno di circa 1.550 m², questa proprietà offre un ambiente privato e tranquillo, ideale per trascorrere le vacanze con la famiglia o gli amici tutto l'anno. L'orientamento a sud-ovest garantisce sole e luce per tutto il giorno, mentre l'ampio giardino curato nei minimi dettagli e la magnifica piscina creano una vera oasi con angoli ombreggiati e soleggiati, sempre con il mare come punto focale.

La villa si sviluppa su più livelli, ognuno progettato per massimizzare comfort e funzionalità. Al piano terra, troviamo un elegante ingresso che conduce a una terrazza con splendida vista panoramica. Sullo stesso livello, il garage, con capienza per due veicoli, offre comodità e accesso diretto all'abitazione.

Scendendo al piano principale, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno con ampie finestre che integrano l'interno con l'esterno. Una sala da pranzo separata, una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia completano questa zona. Qui si trovano anche tre camere da letto: due delle quali condividono un bagno completo, mentre la camera da letto principale ha un bagno privato. Le terrazze che circondano la casa a questo livello permettono di cenare all'aperto e di rilassarsi con una vista incomparabile.

Al piano inferiore, accessibile tramite scale interne o esterne, si trova un'ampia sala polivalente, ideale per sala ricreativa, palestra o area giochi, oltre a una sala con camino, ideale come secondo soggiorno o sala da pranzo per riunioni e feste, con accesso diretto alla terrazza con barbecue. Questo livello comprende anche tre camere da letto aggiuntive, un bagno completo e diversi ripostigli.

Tra i suoi comfort figurano il sistema di allarme, l'irrigazione automatica, l'energia solare e un secondo accesso indipendente attraverso il giardino, particolarmente pratico per intrattenere gli ospiti. La posizione è imbattibile: si può raggiungere facilmente a piedi la spiaggia e tutti i servizi e negozi di Roses, godendo del massimo comfort senza rinunciare alla privacy.

Una proprietà unica, ricca di carattere e spazio, che offre privacy, comfort e viste spettacolari: il luogo perfetto per chi cerca uno stile di vita esclusivo sulla Costa Brava.

• Terreno di 1.550 m²
• Esposizione a sud-ovest, molto soleggiato e luminoso
• Giardino paesaggistico con piscina e zone ombreggiate e soleggiate
• 6 camere da letto e 3 bagni (uno en suite)
• Ampio soggiorno con ampie finestre e vista mare
• Sala da pranzo separata e cucina completamente attrezzata
• Bagno per gli ospiti e lavanderia
• Sala polivalente (tempo libero, palestra o giochi)
• Soggiorno con camino e accesso alla terrazza con barbecue
• Diverse terrazze con vista panoramica sul mare
• Garage con capacità per 2 veicoli
• Spazi di archiviazione aggiuntivi
• Sistema di allarme e irrigazione automatica
• Energia solare
• Secondo accesso indipendente attraverso il giardino
• Posizione eccezionale

Piano stradale

• Ingresso con terrazza panoramica
• Garage per due auto

Piano principale

• Soggiorno luminoso
• Sala da pranzo indipendente
• Cucina attrezzata
• Lavanderia e servizi igienici
• 3 camere matrimoniali (una con bagno privato)
• Ampie terrazze

Piano inferiore

• Sala polivalente
• Soggiorno con camino
• 3 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Terrazza con barbecue
• Aree di stoccaggio

Questa casa si trova nel cuore dell'Alt Empordà, nella città costiera di Roses, una combinazione perfetta di natura, cultura e qualità della vita. Circondata dal Parco Naturale di Cap de Creus e lambita dalle acque del Mediterraneo, offre alcune delle spiagge e calette più belle della Costa Brava, ideali per godersi lunghe giornate di sole e mare.

La città è nota per la sua eccellente cucina, a base di pesce fresco e frutti di mare, e per la vasta gamma di ristoranti.
Roses gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato quasi tutto l'anno, il che la rende una destinazione perfetta sia per le vacanze che per chi vuole viverci tutto l'anno. Pur essendo una città vivace e dinamica, mantiene un'atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie, ideale per chi cerca pace e relax senza rinunciare a servizi e attività.

Un altro dei suoi grandi punti di forza è la posizione strategica: a pochi chilometri dal confine francese, perfetto per brevi gite, e a meno di due ore dall'aeroporto internazionale di Barcellona, che collega alle principali città europee.

In breve, Roses offre una combinazione unica di paesaggi spettacolari, stile di vita rilassato, cucina di prima classe e ottimi collegamenti.