Villa contemporanea di nuova costruzione con piscina e vista nell’Alt Empordà

Questa villa di nuova costruzione si distingue per la sua architettura contemporanea, dalle linee pulite e dai volumi geometrici, in una tranquilla zona residenziale dell'Alt Empordà, immersa nella natura e con un ottimo collegamento ad alcune delle principali destinazioni della Costa Brava.

Il suo design combina un'elegante facciata bianca con ampie superfici vetrate e dettagli in legno che conferiscono calore all'effetto complessivo. La scelta di materiali di alta qualità e le finiture meticolose sono evidenti in ogni ambiente della casa. Le ampie finestre permettono un'abbondante illuminazione naturale e creano una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni.

La zona giorno si organizza attorno a un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino, concepito come il cuore della casa. La cucina a vista, completamente attrezzata, è integrata in questo spazio, creando un ambiente confortevole e funzionale sia per l'uso quotidiano che per intrattenere familiari e amici. Su questo stesso piano si trovano anche una camera da letto con bagno privato, una zona lavanderia e l'accesso a un ampio garage con spazio per quattro veicoli. Le grandi finestre permettono un'abbondante luce naturale e offrono un accesso diretto agli spazi esterni.

La zona notte offre tre camere da letto spaziose e luminose, tutte con accesso alla terrazza su questo livello. La suite padronale dispone di un'ampia cabina armadio e di un bagno privato con vasca idromassaggio, creando uno spazio separato pensato per il relax.

L'edificio è dotato di ascensore, che facilita l'accesso e gli spostamenti tra i diversi piani.

All'esterno, la piscina occupa un posto centrale di fronte alla casa, affiancata da un'ampia terrazza e da diverse aree verdi. Il terreno, disposto su diversi livelli e delimitato da muri in pietra, si integra perfettamente nell'ambiente naturale e offre spazi per godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

La posizione permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge di Roses ed Empuriabrava, così come il Parco Naturale di Cap de Creus e località come Cadaqués. Nelle vicinanze si trovano anche diversi campi da golf, tra cui Peralada, Torremirona e Golf Empordà.

L'aeroporto di Girona dista circa 45 minuti in auto, così come il confine francese. Anche Barcellona è ben collegata via strada.

Una proprietà che coniuga architettura moderna, spaziosità e funzionalità in un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione vicino al mare e alle principali attrazioni dell'Alt Empordà.

• Villa di nuova costruzione

• Materiali di alta qualità

• Architettura contemporanea

• 4 camere da letto

• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.

• Bagno padronale con vasca idromassaggio

• Soggiorno-sala da pranzo con camino

• Cucina a vista completamente attrezzata

• Ascensore

• Garage con capacità per 4 veicoli

• Zona lavanderia

• Piscina privata

• Ampie terrazze

• Giardino privato

• Ampie finestre e tanta luce naturale

• Posizione tranquilla immersa nella natura

• Vicino alle spiagge di Roses e Cap de Creus

• Vicino a diversi campi da golf.

Piano principale

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso diretto agli spazi esterni e alla piscina.

• Cucina a pianta aperta completamente attrezzata.

• Una camera matrimoniale con bagno privato.

• Zona lavanderia.

• Accesso al garage, con capacità per quattro veicoli.

Piano superiore

• Tre camere da letto spaziose e luminose.

• Camera padronale con spogliatoio e bagno privato con vasca idromassaggio.

• Le camere da letto hanno accesso alla terrazza.

Area esterna

• Piscina privata.

• Ampia terrazza.

• Diverse aree del giardino.

• Terreno distribuito su più livelli e delimitato da muri in pietra.

Pau è un incantevole borgo nella regione dell'Alt Empordà, immerso tra vigneti, uliveti e paesaggi naturali ai piedi della catena montuosa della Serra de Rodes. La sua atmosfera tranquilla e il suo carattere rurale lo rendono il luogo ideale per godersi la vita mediterranea.

A breve distanza in auto si trovano le spiagge di Roses, così come il Parco Naturale di Cap de Creus, con i suoi paesaggi unici e le sue splendide calette. La zona offre anche un'interessante scena culinaria, con ristoranti che propongono piatti della cucina dell'Empordà, prodotti locali e vini della DO Empordà. È un ambiente che coniuga natura, gastronomia e vicinanza al mare.

A soli 45 minuti di auto dall'aeroporto di Girona e alla stessa distanza dal confine francese.