Villa esclusiva con piscina interna a Pau, nella prestigiosa zona residenziale Els Olivars

Scoprite questa magnifica villa con 483 m² di superficie costruita su un terreno di 2.004 m², situata in una tranquilla zona residenziale con vicini tutto l'anno, a pochi minuti dal centro di Pau e a soli 8 minuti dalla spiaggia.

Distribuita su tre livelli, la proprietà offre spazi luminosi e spaziosi, pensati per godersi ogni momento. Il piano terra comprende un elegante soggiorno con camino, una zona pranzo con ampie vetrate e una cucina separata completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Questo piano comprende anche una camera matrimoniale, un bagno completo, una palestra (che può essere convertita in un'ulteriore camera da letto) e una spettacolare piscina coperta utilizzabile tutto l'anno.

Al piano superiore, la suite principale offre una vasca idromassaggio e una terrazza privata con vista panoramica, oltre a tre ulteriori camere da letto con bagno interno.

Il seminterrato è una versatile zona relax, ideale come sala giochi o biblioteca con biliardo, oltre a una lavanderia, una sala macchine e un pratico spazio di stoccaggio.

Il giardino è una vera oasi, con ulivi, viti, alberi da frutto e rose, il tutto curato da un sistema di irrigazione automatico. La villa dispone inoltre di un garage doppio con accesso diretto alla casa, riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata in tutte le camere da letto, 14 pannelli solari e sistema di allarme.

Una proprietà unica per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita esclusivo sulla Costa Brava.

Per ulteriori informazioni contattateci.

Pianterreno

• Ampio soggiorno con camino

• Luminosa zona pranzo

• Cucina separata completamente attrezzata

• Camera matrimoniale

• Bagno completo con doccia

• Piscina coperta

• Palestra (possibilità di trasformarla in una camera da letto aggiuntiva)

• Garage doppio con accesso diretto alla casa

• cabina armadio

Primo piano

• Suite principale con vasca idromassaggio e terrazza privata con vista panoramica

• Tre camere da letto aggiuntive con bagno privato

Seminterrato

• Ampia sala ricreativa (ideale come sala biliardo, biblioteca o spazio polivalente)

• Lavanderia

• Sala macchine

• Ripostiglio

Esterno

• Giardino privato con ulivi, viti, alberi da frutto e rose

• Sistema di irrigazione automatico

Situato nell'esclusiva zona residenziale di Els Olivars, Pau è un incantevole villaggio nella regione dell'Alt Empordà, ai piedi dei Pirenei e immerso nella natura. La sua posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: a soli 8 minuti di auto dalle spiagge di Roses e vicino alle principali attrazioni turistiche della Costa Brava, come Empuriabrava e Cadaqués.

Pau è anche molto ben collegata: si trova a pochi chilometri dal confine francese, il che la rende ideale per brevi gite, e a meno di 2 ore dall'aeroporto internazionale di Barcellona, il che la rende facilmente raggiungibile da qualsiasi parte d'Europa.

Una soluzione ideale per chi apprezza un ambiente tranquillo e riservato in ogni periodo dell'anno, senza rinunciare alla vicinanza alla costa e a tutti i servizi disponibili nelle vicinanze.