Esclusiva casa su un unico livello sul canale largo con ormeggio di 12,50 m

Casa a un solo piano su un ampio canale con ormeggio di 12,50 m

Situata su uno degli ampi canali di Empuriabrava, questa elegante abitazione al piano terra, completamente ristrutturata nel 2024, coniuga un design contemporaneo con una disposizione funzionale e spazi ampi pensati per offrire il massimo comfort.

L'immobile dispone di 3 camere da letto, 2 bagni completi e una luminosa zona giorno in cui la cucina a vista è integrata con il soggiorno-sala da pranzo, creando uno spazio aperto con accesso diretto a una piacevole terrazza coperta.

L'intera casa è dotata di aria condizionata con pompa di calore, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

All'esterno, la proprietà offre una piscina privata, un garage chiuso e un parcheggio interno per due veicoli aggiuntivi. Dispone inoltre di un ormeggio privato di 12,5 metri con accesso diretto all'ampia rete di canali navigabili di Empuriabrava e al mare.

Conosciuta come la Venezia del Mediterraneo, Empuriabrava vanta uno dei porti turistici residenziali più grandi d'Europa, con oltre 20 chilometri di canali navigabili. La città offre una vasta gamma di ristoranti, negozi, attività nautiche e ricreative, nonché il prestigioso centro di paracadutismo Skydive Empuriabrava, considerato uno dei migliori d'Europa. La sua posizione strategica permette di raggiungere il confine francese in circa 20 minuti, l'aeroporto di Girona-Costa Brava in circa 45 minuti e l'aeroporto internazionale di Barcellona in circa 1 ora e 45 minuti, rendendola una destinazione ideale sia per la residenza principale che per le seconde case.

• Ricevitore.

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina americana a vista.

• 3 camere da letto.

• 2 bagni completi.

• Terrazza coperta con accesso all'area esterna.

• Piscina privata.

• Garage chiuso.

• Posto auto esterno per 2 veicoli.

• Ormeggio privato di 12,50 metri.

Situata in una delle zone più esclusive di Empuriabrava, questa proprietà gode di una posizione privilegiata su un ampio canale, con accesso diretto alla vasta rete di canali navigabili che caratterizza il più grande porto turistico residenziale d'Europa.

Conosciuta come la Venezia del Mediterraneo, Empuriabrava offre un'eccellente qualità della vita durante tutto l'anno grazie alla sua vasta gamma di ristoranti, negozi, supermercati, servizi e attività ricreative. La città è anche un paradiso per gli appassionati di sport acquatici e ospita il rinomato centro di paracadutismo Skydive Empuriabrava, uno dei più prestigiosi d'Europa.

La spiaggia di Empuriabrava dista solo pochi minuti, così come il Parco Naturale degli Aiguamolls de l'Empordà, un ambiente di grande pregio paesaggistico, ideale per godersi la natura.

La sua posizione eccellente permette di raggiungere il confine francese in circa 20 minuti, l'aeroporto di Girona-Costa Brava in circa 45 minuti e l'aeroporto internazionale di Barcellona in circa 1 ora e 45 minuti, offrendo ottimi collegamenti nazionali e internazionali.