Villa di nuova costruzione con vista sul mare e sulla spiaggia di Canyelles, piscina privata e design contemporaneo

Situata nella baia di Canyelles, a Roses, questa villa di recente costruzione presenta un'architettura contemporanea dalle linee pulite e una disposizione studiata per massimizzare la luce naturale, la vista sul Mediterraneo e la connessione tra gli spazi interni ed esterni. A soli otto minuti a piedi dalla spiaggia, offre una posizione privilegiata per godersi la Costa Brava tutto l'anno.

Attualmente in fase strutturale, con consegna prevista per il terzo trimestre del 2027, la casa si sviluppa su più livelli collegati da un ascensore privato e da un'elegante scala esterna che facilita l'accesso tra i diversi piani.

Il piano principale riunisce le zone giorno in un ampio open space dove soggiorno, sala da pranzo e cucina di design si fondono armoniosamente. Ampie vetrate orientano tutte le stanze verso il mare, inondando gli interni di luce e ampliando visivamente gli spazi verso l'esterno.

Su questo stesso piano si trova la suite padronale, dotata di cabina armadio e bagno privato. La zona giorno gode di accesso diretto alla terrazza principale, concepita come naturale estensione dell'abitazione. Con una superficie di oltre 62 metri quadrati, questo spazio esterno comprende una piscina privata, un ampio solarium e diverse zone per rilassarsi o cenare all'aperto, il tutto accompagnato da una vista mozzafiato sulla baia e sul Mediterraneo. Un comodo bagno di servizio completa questo piano.

Il piano inferiore è interamente dedicato alla zona notte e comprende due camere matrimoniali con armadi a muro e vista mare, una seconda suite con bagno privato e vista mare, un ulteriore bagno completo e un bagno di servizio. Tutti gli ambienti sono stati progettati per offrire spaziosità, privacy e un'ottima illuminazione naturale.

L'accesso a livello stradale comprende un garage chiuso con spazio per due veicoli di grandi dimensioni e ulteriore spazio per biciclette o attrezzature nautiche, nonché un elegante atrio d'ingresso, accesso diretto all'ascensore e ai relativi locali tecnici.

Il progetto coniuga architettura contemporanea, materiali di alta qualità e una disposizione funzionale che privilegia il comfort e l'integrazione con l'ambiente circostante. Ogni spazio è stato progettato per sfruttare al meglio la vista, l'orientamento e la luce naturale, dando vita a un'abitazione contemporanea in cui interni ed esterni si fondono armoniosamente con il paesaggio mediterraneo.

• Villa di nuova costruzione nella baia di Canyelles, Roses
• Il progetto è attualmente in fase strutturale, con consegna prevista per il terzo trimestre del 2027.
• Architettura contemporanea dalle linee pulite e dal design funzionale.
• Vista aperta sul Mediterraneo e sulla baia
• A soli otto minuti a piedi dalla spiaggia.
• Distribuzione su più livelli collegati da un ascensore privato
• Zona giorno a pianta aperta con soggiorno, sala da pranzo e cucina di design integrati.
• Suite padronale con spogliatoio, bagno privato e vista mare.
• Ampia terrazza principale di oltre 62 m² con piscina privata e solarium.
• Spazi esterni progettati per godere del clima mediterraneo
• Piano notte con camere matrimoniali, seconda suite e bagni completi.
• Ampie superfici vetrate per massimizzare la luce naturale e la vista
• Garage chiuso per due veicoli con spazio aggiuntivo per attrezzature nautiche.
• Materiali e finiture di alta qualità
• Progettato per integrare interno ed esterno

Pianta diurna

• Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con ampie finestre affacciate sul Mediterraneo.
• Cucina di design a pianta aperta integrata nella zona giorno.
• Suite padronale con spogliatoio, bagno privato e vista mare.
• Bagno per gli ospiti
• Accesso diretto alla terrazza principale con piscina privata, solarium e zona pranzo all'aperto.
• Spazi esterni con vista aperta sul mare.

Pianta notturna

• Due camere matrimoniali con armadi a muro e vista mare.
• Seconda suite con bagno privato e vista mare.
• Bagno completo separato
• WC ausiliario
• Spazi progettati per offrire privacy e comfort

Piano di accesso

• Garage chiuso con spazio per due veicoli
• Ingresso
• Accesso all'ascensore
• Aspetti tecnici dell'edilizia abitativa

Questa proprietà si trova nel cuore dell'Alt Empordà, nella cittadina costiera di Roses, in un contesto naturale tranquillo e con un'elevata qualità della vita. È circondata dal Parco Naturale di Cap de Creus e bagnata dalle acque del Mediterraneo, offrendo accesso ad alcune delle spiagge e calette più belle della Costa Brava, ideali per godersi lunghe giornate di sole e mare.

La città è rinomata per la sua eccellente gastronomia, dove spiccano il pesce fresco e i frutti di mare, oltre a una vasta gamma di ristoranti.
Roses gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato quasi tutto l'anno, il che la rende una destinazione perfetta sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Pur essendo un luogo vivace e dinamico, mantiene un'atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie, ideale per chi cerca serenità e relax senza rinunciare a servizi e attività.

Un altro dei suoi grandi punti di forza è la posizione strategica: si trova a pochi chilometri dal confine francese, ideale per brevi fughe, e a meno di due ore dall'aeroporto internazionale di Barcellona, ​​che lo collega alle principali città europee.

In sintesi, Roses offre una combinazione unica di paesaggi spettacolari, uno stile di vita rilassato, una gastronomia di prim'ordine e ottimi collegamenti.