Villa di lusso con vista panoramica a Roses, Costa Brava

Questa villa unica sorge nella privilegiata Baia di Roses, proprio di fronte al Castillo de la Trinidad, un'enclave incomparabile che offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sull'iconico monumento, creando un ambiente di assoluta distinzione.

La proprietà, recentemente ristrutturata e distribuita su più livelli, offre 390 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.487 m². Dall'ingresso privato con cancello automatico e parcheggio per diversi veicoli, un ascensore panoramico collega tutti i piani, garantendo comfort e accessibilità.

All'interno, ampie finestre incorniciano il paesaggio marino e inondano ogni stanza di luce naturale. La zona giorno è composta da un maestoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza, oltre a una cucina a vista completamente attrezzata e un'elegante sala da pranzo.

La villa dispone di quattro suite matrimoniali, tutte con bagno privato e terrazze con vista mozzafiato sul mare e sul castello. La suite padronale, situata al piano superiore, comprende uno spogliatoio, una terrazza privata e un soppalco ideale per un ufficio o un angolo lettura.

L'esterno è una vera oasi mediterranea: una piscina a sfioro di 4x8 m con vista sul mare, diverse terrazze su più livelli, tra cui una coperta, perfetta per le serate con gli amici, una zona relax, una cucina estiva con barbecue e un giardino paesaggistico con una fontana ornamentale.

I suoi comfort includono riscaldamento centralizzato, aria condizionata, tapparelle elettriche, finestre con doppi vetri, un sistema di allarme avanzato e pannelli solari, rendendola una casa lussuosa ed efficiente.

Dotata di una licenza turistica valida, questa villa rappresenta non solo uno stile di vita esclusivo in una delle località più ambite della Costa Brava, ma anche un'eccellente opportunità di investimento.

• Posizione privilegiata di fronte al Castillo de la Trinidad

• 4 camere matrimoniali con bagno privato

• Ampi spazi aperti con soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata

• Piscina a sfioro 4x8m con vista panoramica sul mare

• Diverse terrazze e giardino mediterraneo paesaggistico

• Zona relax e cucina estiva con barbecue

• Ascensore panoramico a tutti i piani

• Aria condizionata e riscaldamento centralizzato

• Tende elettriche, sistema di allarme e pannelli solari

• Immobile recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato

• Licenza turistica in vigore

Piano superiore

• Suite padronale con cabina armadio, bagno completo e terrazza privata

• Spazio soppalcato ideale come ufficio o angolo lettura

Piano principale

• Ampio soggiorno con camino e accesso a una terrazza con vista mare

• Sala da pranzo aperta e cucina completamente attrezzata

• WC di cortesia

Piano inferiore

• 2 camere matrimoniali con bagno privato, entrambe con bagno privato e terrazza con vista

• Accesso al giardino e agli spazi esterni

Piano seminterrato

• Suite per gli ospiti con bagno privato

• Ripostiglio e zona di servizio

Situato a Roses, a pochi chilometri dal confine francese e a 1 ora e 45 minuti dall'aeroporto di Barcellona. Una zona vivace che offre tutti i servizi, ottimi ristoranti in stile mediterraneo e le spiagge più belle della Costa Brava.