Casa indipendente con giardino privato e vista panoramica in Cerdanya
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Luce naturale
- Campo di padel
- Vista panoramica
- Vista
- Sicurezza
- Ripostiglio
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Camerino per cambiarsi
- Balcone
- Planimetrie 215m²
- Constructed area 215m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Esclusiva proprietà in vendita nella prestigiosa urbanizzazione di Pleta de Bolvir, una delle zone residenziali più esclusive della Cerdanya.
Situato in una posizione privilegiata che coniuga privacy, natura ed eccellenti servizi di pubblica utilità, il complesso residenziale offre un club sociale, una piscina, un campo da paddle tennis e un servizio di portineria.
Situata nella parte alta dell'urbanizzazione, la proprietà gode di una vista spettacolare sulla valle della Cerdanya e sulla Tosa d'Alp, con orientamento a sud e abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
Con una superficie di 215 m² costruita su un lotto di 2.693 m², la casa si sviluppa su tre piani.
Il piano principale ospita una cucina indipendente completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso diretto al giardino.
Al primo piano troviamo tre camere da letto, due delle quali con accesso a una terrazza, due bagni completi e uno spazio polifunzionale ideale come ufficio o sala giochi.
Il piano superiore è riservato a una magnifica suite padronale, con spogliatoio, bagno completo, camino e terrazza con vista privilegiata sulla valle.
La proprietà è completata da un garage privato e da un ampio giardino esposto a sud.
Una proprietà unica per godersi la Cerdanya in totale privacy, con luce naturale e panorami eccezionali.
Extras
- Camino
- Uscita diretta dal giardino
- Terrazze
- Visualizzazioni
- Circolo sociale
- Campo da paddle tennis
- Box auto chiuso
- Piscina
- Aree giardino
Distribuzione di questa casa / villa
- Piano terra: ingresso - bagno ospiti - soggiorno - sala da pranzo - cucina
- PM: Camera open space e bagno completo (piano intermedio)
- PP: 3 camere da letto e 2 bagni completi
- PS: Suite padronale con spogliatoio
La Cerdanya: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Posizione e ambiente naturale
Bolvir è un comune della Bassa Cerdagna, in provincia di Girona. Si trova a 1.148 metri di altitudine, sul versante meridionale dei Pirenei, in una zona molto soleggiata conosciuta come La Solana. Il suo territorio comunale comprende zone più miti verso il fiume Segre, come Talltorta. Predominano le seconde case con architettura tradizionale in pietra e legno.
Storia e patrimonio
Bolvir ha radici profonde: le sue origini documentate risalgono al 938, con insediamenti iberici e romani come Castellot, villaggio strategico in cima a La Corona. La sua chiesa parrocchiale di Santa Cecilia, del XII-XIII secolo, presenta una bella porta romanica e ospita una pala d'altare gotica nel Museo Nazionale d'Arte della Catalogna. Altri punti di interesse includono la Cappella di Nostra Signora della Speranza (XIV secolo), il Santuario di Remei e la chiesa di Sant Climent a Talltorta.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption : E
Emissions : E
AICAT: 4577
API: 1085 
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