Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a La Cerdanya

Scopri CLOS DEL BALLE, un programma immobiliare eccezionale, un progetto di alta gamma che coniuga lusso ed eleganza.

Situato in un contesto unico, questo complesso residenziale ci consente di trascorrere una vacanza indimenticabile in un ambiente in cui ogni dettaglio è stato studiato per il comfort e il benessere.

CLOS DEL BALLE è la perfetta armonia tra modernità e natura. Il suo sorprendente design in legno dona calore e una casa che si integra perfettamente con l'ambiente circostante.

La posizione privilegiata del CLOS DEL BALLE garantisce un accesso facile e diretto alle piste da sci di Cambre d'Aze, consentendo ai residenti di praticare sport sulla neve. In inverno, potrete allacciare gli sci direttamente fuori dalla porta e lanciarvi sulle piste innevate. In estate, le montagne vicine diventano un paradiso per escursionisti e amanti della mountain bike, con sentieri pittoreschi e panorami mozzafiato.

Le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale e offrono viste panoramiche sulle maestose montagne, sulla città fortificata di Mont-Louis e persino sul mare in lontananza.

Potrete rilassarvi nel vostro spazioso soggiorno accanto al camino o godervi le giornate di sole sulla vostra terrazza privata.

CLOS DEL BALLE offre anche un'opportunità di investimento unica nell'ambito di un modello alberghiero con IVA detraibile. Grazie al programma di gestione degli affitti, potrete godervi la vostra residenza quando volete, generando al contempo un reddito aggiuntivo attraverso gli affitti stagionali. Un'opportunità eccezionale per combinare svago, investimento e redditività.

Diversi chalet con disposizione e dimensioni adatte alle vostre esigenze.

(I prezzi sono comprensivi di IVA)

• Villa di 150 m² con terrazza di 26 m², su un terreno di 607 m². (€749.700,00)
• Villa di 150 m² con terrazza di 26 m², su un terreno di 520 m². (€878.000,00)
• Villa di 125 m² con terrazza di 26 m², su un terreno di 408 m². (€712.000,00)
• Villa di 125 m² con terrazza di 26 m², su un terreno di 4.055 m². (€ 612.100,00)
• Villa di 80 m² con terrazza di 26 m², su un terreno di 332 m². (€533.000,00)
• Villa di 82 m² con terrazza di 26 m², su un terreno di 432 m². (€448.100,00)

Non esitate a chiedere maggiori informazioni.

• Chalet ai quattro venti
• Camino
• Posizione ai piedi delle piste
• Trama indipendente
• Vista sulle montagne
• Diverse disposizioni
• Possibilità di modifiche ai piani immobiliari
• Zona residenziale di lusso
• Materiali da costruzione di alta qualità
• Legno, pietra intagliata
• Sauna
• Parquet in rovere
• Riscaldamento a pavimento
• Anno di costruzione 2025
• CCE AA

La zona giorno principale è distribuita su due piani.

Hanno una terrazza al primo piano.

Giardino.

A St. Pierre dels Forcats si trova questa zona residenziale situata nella Cerdagna francese, ai piedi delle piste della stazione di Cambre d'Aze.

È un luogo idilliaco per gli amanti degli sport invernali e dei sentieri estivi, con accesso diretto agli impianti di risalita e ai sentieri di montagna. Il contesto combina splendidi paesaggi alpini, foreste e viste panoramiche, creando un'atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie. È ideale come seconda casa, con servizi nelle vicinanze e un contatto diretto con la natura e le attività all'aperto tutto l'anno.