Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto in vendita a La Cerdanya, Spagna

Casa in vendita a Guils de Cerdanya, situata in un contesto residenziale che coniuga privacy, viste panoramiche e contatto diretto con la natura.

Progettata da un rinomato architetto di Barcellona, ​​la proprietà si distingue per la sua architettura all'avanguardia e per una disposizione degli spazi pensata per integrarsi perfettamente nel paesaggio della Cerdanya.

La casa ha una superficie edificata di circa 237 m² (225 m² di superficie utile), distribuiti su 5 camere da letto e 6 bagni. Il suo progetto privilegia la funzionalità, la luce naturale e la connessione tra spazi interni ed esterni, creando ambienti spaziosi e confortevoli.

Il suo terreno di circa 727 m², esposto a sud, offre vista sulle montagne, un'ampia veranda in legno e un giardino che si integra perfettamente con gli interni grazie alle sue grandi finestre. La casa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Il piano principale presenta un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina completamente attrezzata, dominato da un grande camino e con accesso diretto al portico e al giardino. La zona notte si sviluppa su diversi livelli sfalsati, garantendo la privacy delle camere da letto, tutte affacciate sull'esterno, con armadi a muro e piacevoli viste.

La proprietà comprende anche una cantina, ripostigli e un locale polifunzionale di circa 40 m² con bagno completo, attualmente adibito a sala giochi.

Come valore aggiunto, la proprietà comprende un appartamento annesso integrato nell'abitazione principale, con due camere da letto, ideale per gli ospiti, la famiglia o per adattarsi alle esigenze di ciascun proprietario.

• Giardino comunitario
• portico privato
• Viste
• posizione d'angolo
• Diversi spazi indipendenti
• Design d'avanguardia
• Camino
• Armadi a muro
• Funzionalità e stile
• Riscaldamento a gas naturale

Piano terra: sala da pranzo, cucina, soggiorno, uscita sul portico e giardino.

Primo piano: due camere doppie con bagno, una camera doppia con bagno privato.

Appartamento nella dependance che dispone di due camere da letto, entrambe con bagno. Anche un soggiorno con cucina-sala da pranzo.

Dalla cucina si accede al piano intermedio dove c'è ulteriore spazio di stoccaggio.

Parcheggio da cui si accede all'area giochi (sala di 40 mq) e ad una camera con bagno.

Guils de Cerdanya dispone attualmente della stazione sciistica nordica di Guils Fontanera, un ottimo luogo turistico in inverno per praticare lo sci nordico. L'autunno è uno dei periodi più apprezzati per l'abbondanza di funghi nella zona. Il gran numero di attività ha indotto le persone a investire in questo luogo e a sceglierlo per individuare la loro seconda residenza.

Possiamo evidenziare la sua Chiesa di Sant Esteve, il Ponte di San Martín e la Stazione sciistica nordica di Guils Fontanera.

Un luogo tranquillo dove trascorrere momenti ineguagliabili.