Hotel di 21 camere da letto in vendita a Pla de l'Estany, Girona

Dils Lucas Fox presenta questo complesso di quattro edifici storici, conservati in una posizione privilegiata a pochi minuti da Girona. Situato a breve distanza in auto da Girona, dal lago di Banyoles e dalle spiagge della Costa Brava, offre una rara combinazione di privacy e collegamento con il territorio circostante.

L'edificio presenta un'architettura tradizionale con elementi originali conservati, come la pietra, le volte catalane, i pavimenti in piastrelle idrauliche, le travi in ​​legno e i cortili interni. Allo stesso tempo, sono stati effettuati diversi interventi di ristrutturazione più recenti per migliorarne il comfort.

Innanzitutto, c'è il casale principale, un edificio vincolato di circa 1.200 m², progettato nello stile delle grandi case di campagna catalane. Dispone di dieci camere da letto, sei con bagno privato, diversi soggiorni con camino, una cucina tradizionale, una cucina professionale e le ex stalle convertite in spazi polifunzionali. Pertanto, può essere utilizzato come grande residenza familiare o come progetto alberghiero.

La seconda casa colonica, di circa 800 m², è più luminosa e ariosa. Presenta soffitti alti, diverse volte originali e stanze spaziose. All'esterno, si trova un intimo giardino con una fontana naturale e una terrazza in legno. È il luogo ideale per riunioni, per praticare yoga, per leggere o semplicemente per rilassarsi.

Il terzo casale, indipendente e ricco di fascino, conserva la semplicità delle antiche case di campagna e offre uno spazio accogliente per ospiti, familiari o personale.

All'esterno, sentieri in pietra, giardini, terrazze e un grande tendone immerso nella vegetazione creano un ambiente perfetto per ritiri, workshop, incontri o celebrazioni in una cornice completamente naturale. Inoltre, la proprietà vanta una piscina riscaldata con acqua salata, annessi restaurati e diversi angoli suggestivi sparsi in tutta la tenuta.

Nel complesso, la proprietà offre una grande versatilità. Potrebbe essere utilizzata come residenza familiare per più generazioni o famiglie; come meta per ritiri ed esperienze; ​​come spazio dedicato all'arte, alla gastronomia o al benessere; o semplicemente come casa per coloro che apprezzano l'autenticità sopra ogni altra cosa.

• Architettura tradizionale catalana con volte originali, pavimenti idraulici, pietra a vista e travi in ​​legno.
• Riscaldamento a gasolio.
• Fornitura idrica pubblica e pozzo privato.
• Un progetto alberghiero internazionale consolidato, con ampie opportunità di continuità o trasformazione.
• 3 edifici con licenza indipendente.

• Oltre 2.200 m² costruiti e distribuiti in quattro edifici.
• Giardini e spazi esterni per circa 40.000 m².
• Casale principale, vincolato come edificio storico, con una superficie edificata di circa 1.200 m².
• Seconda casa di circa 800 m² completamente ristrutturata.
• Ulteriore abitazione indipendente di circa 200 m².
• Edificio ausiliario ristrutturato di circa 30 m².
• 21 camere da letto.
• 15 bagni.
• Cucina tradizionale e cucina professionale completamente attrezzata.
• Diverse sale, sale da pranzo e aree comuni.
• Ex scuderie riqualificate e trasformate in spazi polifunzionali.
• Ampia tenda permanente di circa 16 × 16 metri, ideale per ritiri, workshop o eventi.
• Piscina riscaldata con acqua salata.
• Giardino con laghetto e fontana naturale.
• Cortili interni e numerose terrazze.
• Edifici ausiliari per officine, magazzini e altri usi.

Questo casale è situato in un ambiente naturale tranquillo, in una posizione strategica che consente un facile accesso ad alcuni dei luoghi più emblematici della provincia di Girona.

Distanze:

• Girona (centro storico): 10 minuti
• Lago Banyoles: 10 minuti
• Stazione AVE di Girona: 15 minuti
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 30 minuti
• Spiagge e calette della Costa Brava: 30 minuti
• Confine francese: 45 minuti
• Barcellona: 1 ora e 15 minuti
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 1 ora e 20 minuti
• Principali stazioni sciistiche dei Pirenei: circa 2 ore