Hotel in condizioni eccellenti di 11 camere da letto in vendita a Pla de l'Estany

Lucas Fox presenta questo affascinante boutique hotel tra le regioni di Pla de l'Estany e Alt Empordà, in un ambiente naturale. Grazie alla sua posizione privilegiata, circondato da paesaggi da sogno, è l'ideale per chi desidera staccare la spina.

L'hotel è pienamente operativo e offre un grande potenziale di redditività, ideale come investimento turistico. Il suo design confortevole e la disposizione danno priorità alla privacy dei suoi ospiti. L'edificio principale, disposto su tre livelli, ospita al piano terra la reception, una cucina industriale completamente attrezzata, due accoglienti sale da pranzo con camino ed un bagno. Otto suite sono distribuite ai piani superiori, quattro per ogni livello, con una sala comune al secondo piano.

La struttura comprende anche tre ampie camere indipendenti, una spa completamente attrezzata e una sala per riunioni private o attività esclusive. Inoltre, gli ospiti possono usufruire di una piscina, ideale per rilassarsi ammirando l'ambiente naturale unico che circonda la proprietà.

L'hotel è situato in un piccolo quartiere composto da tre immobili, con la possibilità di acquistare gli altri due e trasformare lo spazio in un nucleo ancora più esclusivo e privato. Questo dettaglio aggiunge un enorme potenziale, sia per espandere l'attività che per progetti più personali, come un resort di lusso o un rifugio privato.

In termini di sostenibilità, la struttura dispone di pannelli solari all'avanguardia installati solo due anni fa, con una capacità di 35.000 W ed è in corso un progetto per espanderli fino a ulteriori 15.000 W. Dispone inoltre di un proprio pozzo con contatore per l'approvvigionamento idrico, di un serbatoio di gas Repsol per il riscaldamento e di un generatore diesel condiviso con le altre proprietà del quartiere.

Opera sotto lo stesso proprietario da 26 anni, questa proprietà è stata rinnovata e mantenuta, con importanti lavori di ristrutturazione alla fine degli anni '90 e rifacimento del tetto nel 2012. Oggi combina elementi tradizionali con comfort moderni.
Contattaci per investire in questo esclusivo hotel operativo con possibilità di espansione.

edificio principale

Pianterreno

• Reception
• Cucina industriale completamente attrezzata
• Due sale da pranzo con camino
• Bagno

Primo piano

• 4 camere da letto completamente attrezzate con bagno

Secondo piano

• 4 camere da letto con bagno privato
• Sala distribuzione

Ulteriori edifici

• 3 ampie camere da letto indipendenti
• Sala per riunioni e attività esclusive
• Centro benessere completamente attrezzato

All'estero

• Piscina
• Giardino
• Grande appezzamento

L'hotel è situato in una posizione strategica tra Pla de l'Estany e Alt Empordà, due delle regioni più affascinanti della Catalogna. È circondato da un ambiente naturale spettacolare, con splendidi paesaggi, ma con una buona accessibilità e vicinanza a destinazioni di interesse culturale, storico ed enogastronomico.

La sua posizione permette di godere dell'ambiente tranquillo, senza rinunciare alle comodità e alle attrazioni di queste regioni. Per la sua vicinanza al fiume Fluvià, è ideale per praticare l'ecoturismo o per progetti esclusivi che cercano di connettersi con l'ambiente. Poiché l'hotel è circondato da strade e sentieri di campagna, è spesso un punto di partenza per escursioni a piedi e in bicicletta.

Distanze

• Fiume Fluvià: pochi minuti a piedi, ideale per passeggiare
• Banyoles e il suo lago: a circa 20 chilometri, meta perfetta per attività all'aria aperta, sport acquatici e turismo culturale
• Figueres: a 25 chilometri, con il famoso Teatro-Museo Dalí, riferimento culturale della regione
• Girona: a 40 chilometri, con il suo centro storico, la cattedrale e le emblematiche case Onyar
• Costa Brava: a 45 chilometri, con le sue spettacolari spiagge e calette come Cadaqués, Roses e L'Escala
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 50 km
• Barcellona: a 130 chilometri, un'ottima opzione per gite di un giorno o visite culturali più complete