Masia eccellenti di 3 camere da letto con 30m² terrazza in vendita a Baix Emporda

Lucas Fox presenta in esclusiva questa magnifica casa situata a Esclanyà, un tradizionale centro storico e rurale del Baix Empordà, a pochi minuti dalle calette più emblematiche della Costa Brava come Begur, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell.

L'immobile fa parte di un casale catalano tradizionale risalente al 1790, accuratamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort moderni, pur conservandone il carattere tradizionale. Ha una superficie costruita di 297 m² e si distingue per gli elementi d'epoca restaurati, come i soffitti a volta e i muri in pietra originali, per la sua luminosità e per una disposizione funzionale.

È integrato in un complesso unico con oltre 7.000 m² di aree verdi e spazi mediterranei, come una piscina, orti biologici, aree relax e zone per il tempo libero all'aperto.

La casa si sviluppa su due comodi piani. Al piano principale si trovano una terrazza esterna, un soggiorno con camino, una sala da pranzo con accesso all'esterno e una moderna cucina a vista, oltre a una cantina e un bagno. La zona notte comprende un soggiorno, tre camere da letto e due bagni.

Una proprietà unica, situata in un contesto di grande valore paesaggistico e culturale, ideale sia come residenza principale di alta qualità che come seconda casa per chi cerca tranquillità, a breve distanza dal mare.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

• Riscaldamento a pavimento tramite sistema aerotermico.
• Pavimenti in microcemento.
• Impianto di aria condizionata (caldo e freddo) installato in tutta la casa.
• Sistema di allarme.
• Sistema di automazione domestica intelligente.
• Accesso Wi-Fi tramite fibra ottica
• Area comune esclusiva con piscina.
• Ampio posto auto sotterraneo con ripostiglio privato.
• Ascensore dal livello stradale al parcheggio multipiano.
• Terreno di oltre 7.000 m².
• Sono stati restaurati gli elementi originali, come i soffitti a volta e i muri in pietra.

Pianterreno

• Terrazza
• Cucina a vista
• Negozio
• Soggiorno con camino
• Sala da pranzo con accesso alla terrazza
• Bagno

Primo piano

• Sala
• Camera da letto con bagno privato
• 2 camere matrimoniali
• Bagno

All'estero

• Terreno
• spazi esterni in stile mediterraneo
• Ampio parcheggio aggiuntivo per i residenti.

Questa incantevole proprietà si trova nel centro storico di Esclanyà, un tranquillo borgo nel comune di Begur. Il villaggio, perfettamente conservato, è immerso nella natura, tra vigneti e campi. La sua posizione è ideale per chi cerca un'affascinante cornice rurale senza rinunciare alla vicinanza ad alcune delle migliori spiagge, campi da golf, porti turistici e città storiche della Costa Brava.

Da Esclanyà è possibile raggiungere facilmente le spiagge di Begur, Palafrugell, Pals o Palamós, nonché servizi, ristoranti di alto livello e percorsi per escursioni a piedi o in bicicletta.

Distanze dai punti di interesse (in auto)

• Begur (città): 5 minuti/3 chilometri
• Pals (villaggio medievale): 10 minuti/7 chilometri
• Palafrugell (mercato, servizi): 7 minuti/5 chilometri
• Peratallada/Monells/Ullastret (città medievali): 15-20 minuti/10-18 chilometri
• Calella de Palafrugell/Llafranc/Tamariu (spiagge e porti): 12-15 minuti/7-10 chilometri
• Spiaggia di Aiguablava: 10 minuti/5 chilometri
• Sa Riera/Sa Tuna Beach: 10-12 minuti/5-7 chilometri
• Spiaggia di Pals/Golf de Pals: 15 minuti/10 chilometri
• Port Esportiu de Palamós: 20-25 minuti/17 chilometri
• Golf Empordà (Gualta): 20 minuti/16 chilometri
• Girona città e aeroporto: rispettivamente 45 minuti (50 chilometri) e 50 minuti (55 chilometri)
• Città di Barcellona e aeroporto: rispettivamente 1 ora e 30 minuti (125 chilometri) e 1 ora e 40 minuti (135 chilometri).