Casa signorile secolare nel cuore di Monells, patrimonio vivo del Baix Empordà

Nella piazza principale del centro storico di Monells, uno dei borghi medievali più rappresentativi del Baix Empordà, sorge questa dimora signorile che conserva intatto l'essenza e il carattere della sua epoca. La sua posizione privilegiata, vicino al Parco Naturale di Les Gavarres e a pochi minuti dai principali servizi e punti di interesse della regione, la rende un rifugio ideale per chi apprezza l'autenticità, la storia e la qualità della vita.

La casa conserva gli elementi architettonici originali che caratterizzano l'architettura tradizionale dell'Empordà: muri in pietra, travi in ​​legno e pavimenti antichi, tutti in perfette condizioni, che testimoniano il trascorrere del tempo con naturale eleganza. La ristrutturazione, realizzata dall'attuale proprietario con grande sensibilità e buon gusto, ha valorizzato questi dettagli, integrando soluzioni moderne che garantiscono comfort senza compromettere l'essenza storica dell'abitazione. Pur essendo pronta per essere abitata, offre ancora margini di ammodernamento per ottimizzare il comfort in base alle esigenze di ciascun proprietario.

Il piano terra vanta interni spaziosi con soffitti alti, che preservano l'eleganza dell'abitazione e lo rendono adatto ad essere utilizzato come area comune o per svariati altri scopi. Ai piani superiori, le stanze beneficiano di abbondante luce naturale, creando atmosfere calde e accoglienti nelle camere da letto e nelle zone giorno. Inoltre, è possibile installare un ascensore interno che colleghi comodamente tutti i piani, consentendo di vivere la casa tutto l'anno come residenza principale o casa vacanze.

Un altro dei suoi punti di forza è il comfort termico: le spesse mura in pietra garantiscono frescura d'estate, mentre i camini e l'impianto di riscaldamento assicurano calore d'inverno.

Dal soggiorno principale si accede a una terrazza affacciata sulla piazza, ideale per godersi la vita del paese. Sul retro, il cortile interno offre un'atmosfera fresca e piacevole, accessibile sia dal piano terra che dal piano superiore, facilitandone l'utilizzo quotidiano e garantendone la funzionalità anche in caso di future modifiche alla disposizione interna. Questo spazio è completato da una veranda estiva/zona pranzo e dalla possibilità di installare una piccola piscina, creando un ambiente esterno intimo, pratico e accogliente.

La casa dispone di due ingressi separati, il che ne consente un utilizzo flessibile. Il secondo piano ospita un luminoso appartamento indipendente con un ampio soggiorno con camino, una piccola cucina funzionale, due camere da letto e un bagno: ideale per ospitare amici e parenti o una seconda famiglia, garantendo al contempo la privacy e il comfort di tutti gli occupanti.

Questa proprietà unica coniuga storia, autenticità e comfort moderni in uno degli scenari più suggestivi del Baix Empordà. È l'ideale per chi desidera vivere il fascino di un borgo ricco di anima, immerso nella natura, nella cultura e nella tradizione.

Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa esclusiva casa a schiera a Monells.

Il prezzo pubblicato non include le tasse applicabili agli acquisti in Catalogna, come l'imposta sul trasferimento di proprietà per gli immobili di seconda mano o l'IVA e l'imposta di bollo per le nuove costruzioni, né include le spese di acquisto, notarili, di registrazione e di gestione.

• Collegato alla rete elettrica e idrica pubblica
• Diversi camini in casa
• Sistema di aria condizionata

Pianterreno

• Grande sala
• Sala da pranzo d'epoca
• Cucina indipendente
• Soggiorno con accesso al patio
• Patio con veranda e barbecue
• Bagno con doccia
• Sala macchine

Primo piano

• Soggiorno
• Terrazza
• 3 camere da letto con bagno privato
• Zona lavanderia

Secondo piano

• Appartamento con ampio soggiorno, sala da pranzo, piccola cucina funzionale, 2 camere da letto e un bagno.

Questa casa in vendita si trova nella piazza principale di Monells, uno dei borghi medievali più emblematici del Baix Empordà, noto per le sue strade acciottolate, la sua architettura e la sua atmosfera tranquilla e autentica. Immersa nella natura del Parco Naturale di Les Gavarres, offre opportunità per passeggiate a piedi, in bicicletta e per godersi il paesaggio mediterraneo.

Allo stesso tempo, è vicino ai servizi di base di La Bisbal d'Empordà e a pochi chilometri da alcune delle migliori spiagge della Costa Brava.

Distanze approssimative:

• A 6 km da La Bisbal d'Emporda

• 28 km dalla città di Girona

• 22 km da Begur

• 127 km da Barcellona

• 30 km dall'aeroporto di Girona

• A 135 km dall'aeroporto di Barcellona-El Prat