Casa di campagna di 4 camere da letto in vendita a Baix Emporda, Girona

Situata in questa piccola e ambita cittadina medievale, la proprietà gode di una posizione elevata che offre una vista impareggiabile sulle montagne e sull'iconico Castello dell'Empordà, un monumento storico che domina il paesaggio e conferisce un carattere unico alla zona. Questa posizione la rende una delle case più privilegiate della zona circostante, combinando privacy, autenticità e un contesto visivamente sbalorditivo, difficile da eguagliare.

Il piano terra vi accoglie con un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino, una cucina accogliente e completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno completo. Spazi pratici e ben collegati, pensati per la vita quotidiana e per godersi l'aria aperta.

Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, un bagno completo, una zona lavanderia e una fantastica terrazza con vista aperta sull'Empordà, uno spazio ideale per respirare la calma del paesaggio e godersi la luce naturale durante tutto il giorno.

Al secondo piano si trovano due spazi open space con molteplici possibilità: studio, soggiorno, area giochi o anche camere da letto aggiuntive, entrambi con vista panoramica che rafforza il carattere unico della casa.

All'esterno, la proprietà offre un piacevole e funzionale giardino, una piccola piscina perfetta per i mesi estivi e un ripostiglio ideale per riporre gli oggetti, oltre al privilegiato parcheggio privato, unico in questa zona.

Si tratta di una proprietà ideale sia come residenza principale che come seconda casa, soprattutto per chi cerca il fascino e la serenità di un autentico villaggio dell'Empordà, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, della cultura e delle migliori spiagge della Costa Brava.

• Allacciamento alla rete elettrica, idrica e fognaria pubblica
• Travi di legno
• Camino
• Recinti in legno
• Sistema di riscaldamento a gasolio

Pianterreno

• Cucina
• Soggiorno-sala da pranzo
• Camera matrimoniale
• Camera singola
• Bagno con doccia

Primo piano

• 3 camere matrimoniali
• Bagno
• Lavanderia

Secondo piano

• Biblioteca/ufficio
• Sala
• Stanza multiuso (possibile camera padronale con bagno e cabina armadio)

Area esterna

• Portico
• Parcheggio privato
• Deposito chiuso
• Piscina

Questa proprietà gode di una posizione ideale, immersa nella natura, senza rinunciare agli ottimi collegamenti con le principali città e i punti di interesse.

Distanze:

• Spiagge della Costa Brava: a circa 15 chilometri di distanza
• Città di Girona: 29 chilometri di distanza
• Aeroporto di Girona-Costa Brava (GRO): 35-40 chilometri di distanza
• Città di Barcellona: circa 120-130 chilometri
• Aeroporto di Barcellona-El Prat (BCN): a circa 130 chilometri di distanza