Casa di campagna di 5 camere da letto in vendita a Baix Emporda, Girona

Situata in questo piccolo e ambito borgo medievale, la proprietà gode di una posizione elevata che offre una vista impareggiabile sulle montagne e sull'iconico Castello dell'Empordà, un punto di riferimento storico che domina il paesaggio e conferisce un carattere unico alla zona. Questa posizione la rende una delle dimore più esclusive della zona circostante, coniugando privacy, autenticità e un contesto paesaggistico mozzafiato, difficile da eguagliare.

Il piano terra vi accoglie con un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, con accesso diretto al giardino, e una cucina accogliente e completamente attrezzata, oltre a due camere da letto – di cui una matrimoniale – e un bagno completo. All'esterno, troverete anche una deliziosa veranda estiva, ideale per cenare all'aperto e perfetta per godersi le belle giornate. Spazi pratici e ben collegati, progettati per la vita di tutti i giorni e per valorizzare al massimo il rapporto con l'esterno.

Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, un bagno completo, una zona lavanderia e una fantastica terrazza con vista aperta sull'Empordà, uno spazio ideale per respirare la tranquillità del paesaggio e godere della luce naturale durante tutto il giorno.

Al secondo piano si trovano due spazi open space con molteplici possibilità di utilizzo: studio, soggiorno, area giochi o persino ulteriori camere da letto, entrambi con vista panoramica che rafforza il carattere unico della casa.

All'esterno, la proprietà offre un piacevole e funzionale giardino, una piccola piscina perfetta per i mesi estivi e un ripostiglio ideale per riporre oggetti, oltre al privilegiato parcheggio privato, unico in questa zona.

Si tratta di una proprietà ideale sia come residenza principale che come seconda casa, soprattutto per chi cerca il fascino e la serenità di un autentico borgo dell'Empordà, senza rinunciare alla vicinanza a servizi, cultura e alle migliori spiagge della Costa Brava.

• Allacciamento alla rete elettrica, idrica e fognaria pubblica
• Travi di legno
• Camino
• Recinti in legno
• Sistema di riscaldamento a gasolio

Pianterreno

• Cucina
• Soggiorno-sala da pranzo
• Camera matrimoniale
• Camera singola
• Bagno con doccia

Primo piano

• 3 camere matrimoniali
• Bagno
• Lavanderia

Secondo piano

• Biblioteca/ufficio
• Sala
• Stanza multiuso (possibile camera padronale con bagno e cabina armadio)

Area esterna

• Portico
• Parcheggio privato
• Deposito chiuso
• Piscina

Questa proprietà gode di una posizione ideale, immersa nella natura, senza rinunciare agli ottimi collegamenti con le principali città e i punti di interesse.

Distanze:

• Spiagge della Costa Brava: a circa 15 chilometri di distanza
• Città di Girona: 29 chilometri di distanza
• Aeroporto di Girona-Costa Brava (GRO): 35-40 chilometri di distanza
• Città di Barcellona: circa 120-130 chilometri
• Aeroporto di Barcellona-El Prat (BCN): a circa 130 chilometri di distanza