Casa indipendente di nuova costruzione con 4 camere, piscina e garage vicino alla spiaggia a Palamós

Camera da letto 4
Bagni 3
Planimetrie 306m²
Grandezza del lotto 300m²
Giardino 151m²

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Casa indipendente di nuova costruzione ultimata con 4 camere, piscina privata e garage in una tranquilla zona residenziale vicino alla spiaggia a Palamós

Caratteristiche principali dell' casa / villa

Terrazza
Piscina
Giardino
Garage
Luce naturale
Parcheggio
Riscaldamento
Ripostiglio
Pannelli solari
Nuova costruzione
Lavanderia
Finestre con doppio vetro
Esterno
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Comunità chiusa
Camerino per cambiarsi
Armadi a muro
Aria condizionata
Planimetrie 306m²
Constructed area 306m²
Liveable area 170m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Situata in una zona residenziale molto tranquilla e comoda di Palamós, questa casa indipendente di nuova costruzione rappresenta l’ultima unità disponibile del complesso. La spiaggia e il lungomare si trovano a circa 15 minuti a piedi, mentre negozi, impianti sportivi e altri servizi sono facilmente raggiungibili.

La proprietà è completamente ultimata e dispone di tutta la documentazione necessaria per procedere direttamente alla stipula dell’atto di compravendita. È stata realizzata con materiali e finiture di alta qualità, integrando soluzioni moderne orientate al design, al comfort e all’efficienza energetica.

La casa gode di un’eccellente esposizione sud-ovest e si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato si trova un ampio garage privato sotterraneo di oltre 60 m², collegato direttamente all’abitazione. Lo spazio consente di parcheggiare comodamente più veicoli e offre inoltre una zona deposito e uno spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice.

Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno-pranzo e cucina completamente attrezzata. Le grandi porte scorrevoli garantiscono abbondante luce naturale e collegano direttamente gli interni con la terrazza, il giardino privato e la piscina di acqua salata. Su questo piano si trova anche una camera aggiuntiva, utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, oltre a un bagno completo.

Il piano superiore ospita l’ampia suite principale, dotata di bagno privato, grande cabina armadio walk-in e piacevoli viste sulla zona verde. Sullo stesso livello si trovano altre due camere matrimoniali con armadi a muro e un secondo bagno completo.

La proprietà dispone di giardino privato, terrazza e piscina, oltre ad aria condizionata e riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore. È inoltre presente un sistema per la produzione di acqua calda sanitaria supportato da pannelli fotovoltaici.

Un’ottima opportunità per acquistare una casa di nuova costruzione completamente ultimata in una tranquilla zona residenziale di Palamós, con piscina privata, ampio garage e facile accesso alla spiaggia e ai servizi.

Distribuzione di questa casa / villa

Piano Seminterrato

Garage doppio privato
Zona lavanderia

Piano terra

Soggiorno
Cucina
Ufficio/camera da letto
Bagno

Piano superiore

Camera da letto principale con bagno privato, spogliatoio e terrazza privata
Camera matrimoniale con armadi a muro
Camera matrimoniale con armadi a muro
Bagno

Esterno

Giardino
terrazza
Piscina

Palamós, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Queste case si trovano in una tranquilla zona residenziale, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare e dalla spiaggia di Palamós ea due passi dai negozi, dalla piscina e dal centro sportivo.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption : A
Emissions : A

L'immobile si trova a Palamós, Costa-Brava, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 306 m² metri quadrati di superficie costruita e 170 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in nuova costruzione condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 765.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHG00582225*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: Sì. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089