Casa / villa nuova costruzione di 3 camere da letto in vendita a Calonge

Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva villa di nuova costruzione, pronta per essere abitata, in vendita nell'urbanizzazione Finca Verd, a Calonge, in una tranquilla e consolidata zona residenziale della Costa Brava, a pochi minuti dalle spiagge di Sant Antoni de Calonge, Platja d'Aro e Palamós.

L'immobile fa parte di un complesso residenziale di case di design contemporaneo in vendita su progetto, con la possibilità di personalizzare parzialmente planimetrie, materiali, finiture e arredi in base alle preferenze e alle esigenze dell'acquirente. Si tratta di un progetto moderno che coniuga architettura minimalista, funzionalità, comfort ed elevata efficienza energetica.

La casa progettata ha una superficie edificata di circa 153 m² e circa 140 m² di spazio interno utilizzabile, distribuiti su due piani collegati da una scala interna. Il progetto mira a massimizzare la luce naturale, la privacy e la connessione tra gli spazi interni ed esterni.

Al piano principale, la zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni completi, un ingresso, un corridoio di distribuzione e accesso diretto a una piacevole terrazza coperta affacciata sul giardino.

Al piano inferiore troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno-sala da pranzo e cucina a vista, un bagno completo, una lavanderia e accesso diretto al portico esterno, alla terrazza e al giardino privato.

All'esterno, si trovano un giardino privato, ampie terrazze, una zona relax, un parcheggio coperto con pergolato e la possibilità di costruire una piscina privata secondo le preferenze dell'acquirente.

Il progetto è stato concepito secondo gli standard di costruzione a consumo energetico quasi nullo (nZEB), utilizzando un sistema di isolamento termico esterno SATE, infissi in PVC isolante ad alte prestazioni, energia aerotermica per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per l'aria condizionata.

Le specifiche includono materiali moderni e opzioni personalizzabili, come elettrodomestici da cucina, pavimenti in gres porcellanato, bagni contemporanei e finiture interne in legno laccato.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Piano principale

• Ingresso
• camera da letto principale
• 2 camere da letto aggiuntive
• 2 bagni completi
• Corridoio di distribuzione
• Terrazza coperta affacciata sul giardino

Piano inferiore

• Ampio soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista
• Bagno completo
• Lavanderia
• Scala interna di collegamento tra i piani
• Accesso diretto al portico esterno e al giardino.

Area esterna

• Giardino privato
• Ampie terrazze
• Area relax
• Veranda esterna coperta
• Parcheggio coperto in stile pergolato per diversi veicoli
• Piscina privata opzionale disponibile

Questa proprietà si trova nell'urbanizzazione Finca Verd di Calonge, in un ambiente residenziale tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita sulla Costa Brava senza rinunciare alla vicinanza a servizi, spiagge e zone commerciali.

Il complesso residenziale offre un ambiente abitativo moderno e a bassa densità, oltre a ottimi collegamenti con alcune delle principali città della zona. La sua posizione strategica consente un rapido accesso sia alle spiagge e al porto di Palamós, sia al centro di Platja d'Aro, noto per la sua vasta gamma di ristoranti, negozi e attività ricreative durante tutto l'anno.

Inoltre, la zona offre un ottimo accesso a sentieri naturalistici, campi da golf, porti turistici e alcune delle calette più iconiche della Costa Brava. Gode anche di buoni collegamenti con Girona e Barcellona. Tutto ciò la rende un'opzione particolarmente attraente, sia come residenza principale che come seconda casa sulla Costa Brava.

Distanze approssimative dai punti di interesse principali:

• Sant Antoni de Calonge e spiagge: 8 minuti
• Centro e spiaggia di Platja d'Aro: 10 minuti
• Marina e centro di Palamós: 15 minuti
• S'Agaró e Camino de Ronda: 15 minuti
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): 20 minuti
• Begur e le calette di Aiguablava e Sa Tuna: 35-40 minuti
• Città di Girona e stazione ferroviaria AVE: 35 minuti
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 30 minuti
• Città di Barcellona: circa 1 ora e 20 minuti
• Aeroporto Internazionale di Barcellona-El Prat: circa 1 ora e 25 minuti