Casa a schiera di nuova costruzione a Gualta, Baix Empordà, con finiture rustiche e materiali di eccellente qualità. Offre 4 camere da letto con bagno interno, un giardino privato di 103 m² con piscina, un patio con parcheggio opzionale e riscaldamento a pavimento.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Planimetrie 271m²
- Constructed area 271m²
- Liveable area 244m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox presenta questa affascinante casa a schiera di nuova costruzione, situata nel centro del pittoresco comune di Gualta, nel cuore della regione del Baix Empordà. La proprietà coniuga con successo il carattere dell'architettura tradizionale con il comfort e i comfort di una casa contemporanea, grazie alle sue finiture rustiche di alta qualità e alla distribuzione degli spazi attentamente studiata.
La casa ha una superficie costruita di 271 m², è situata su un terreno di 278 m² e dispone di un piacevole giardino privato di circa 103 m² con piscina, ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno.
Al piano terra, la casa dispone di un cortile interno che fornisce luce naturale e può essere utilizzato come parcheggio, se lo si desidera. L'ampia cucina a pianta aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici, si fonde armoniosamente con la zona giorno e pranzo, uno spazio confortevole e luminoso con accesso diretto al giardino. Questo piano comprende anche una camera da letto e un bagno completo.
Il primo piano ospita tre camere da letto con bagno privato, tutte dotate di bagno privato, nonché uno spazio multiuso, ideale come ufficio, zona studio o soggiorno aggiuntivo.
Questa proprietà si distingue per la qualità delle finiture, l'uso di materiali tradizionali e un elevato livello di comfort, incluso il riscaldamento a pavimento. È una proprietà ideale, sia come residenza principale che secondaria, situata in una delle zone più ambite della regione dell'Empordà.
Extras
Riscaldamento a pavimento
Forniture di acqua ed elettricità
Piscina privata
Distribuzione di questa casa / villa
Pianterreno
- Cortile interno o posto auto
- Camera
- Bagno
- Cucina aperta
- Soggiorno - sala da pranzo con accesso al giardino
- Lavanderia
Primo piano
- 3 camere da letto suite
- biblioteca
Baix Emporda, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa casa vanta una connettività eccezionale, che vi permetterà di godere del meglio della regione del Baix Empordà e dei suoi dintorni. A soli 5 minuti di auto si trova l'Empordà Golf, ideale per gli amanti del golf, con campi da pitch and putt e paddle tennis. Per gli amanti del mare, le spiagge di Pals e la Gola del Ter distano solo 10 chilometri, dove potrete praticare sport acquatici e ammirare paesaggi spettacolari.
Girona, con il suo aeroporto internazionale e la stazione ferroviaria ad alta velocità, dista 17 chilometri, un comodo viaggio di 20 minuti, rendendo agevoli sia gli spostamenti nazionali che internazionali. Inoltre, l'incantevole cittadina di Begur, nota per le sue insenature e scogliere, dista 15,4 chilometri, mentre L'Estartit, con il suo porto e la possibilità di praticare sport acquatici, dista 14 chilometri.
La zona è ideale anche per gli amanti della cultura e del tempo libero, con un ricco programma di festival musicali come Cap Roig e Perelada, oltre a numerose gallerie d'arte nella regione. Tutto questo a portata di mano, per godere al massimo della vita nell'Empordà.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy Certificate : In process
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