Casa di campagna di 10 camere da letto in vendita a Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenta questo spettacolare casale del XVI secolo, meticolosamente restaurato e situato in una tranquilla zona rurale del Baix Empordà, nel borgo medievale di Ullastret. La proprietà offre un'esperienza unica di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo.

Costruito nello stile di una basilica, il casale conserva elementi architettonici originali di grande valore storico. La sua parte centrale più alta e i tetti a due falde definiscono la silhouette caratteristica dell'edificio. La facciata principale presenta un arco a conci con un arco segmentato e un'antica finestra con architrave modanato, ora trasformata in balcone. All'ultimo piano, una finestra trilobata in stile gotico conferisce carattere storico e autenticità all'insieme.

Il casale si sviluppa su tre piani e dispone di un totale di otto suite, due delle quali al piano terra, oltre a un'ampia sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata con accesso all'esterno e locali di servizio. Il primo piano ospita il soggiorno principale, spazioso e luminoso, con camino, ideale come zona formale per il relax e i conviviali, insieme a quattro ulteriori camere da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza con vista panoramica sul paesaggio circostante, zona barbecue e accesso al giardino. Al terzo piano, nell'ex mansarda, si trovano altre due spaziose camere da letto con bagno privato.

Oltre al casale principale, la tenuta ospita due appartamenti indipendenti con regolare licenza turistica, ideali come alloggi rurali o per ospitare turisti, il che rappresenta un interessante valore aggiunto sia a livello residenziale che di investimento.

La proprietà comprende anche una seconda abitazione separata, con piscina privata, ideale per ospitare il personale, i custodi o anche per ulteriori affitti turistici.

Una proprietà unica e versatile, con un grande potenziale sia come residenza privata che per uso turistico o multifamiliare, in una delle zone più ambite della provincia di Girona.

Il prezzo pubblicato non include le tasse applicabili agli acquisti in Catalogna, come l'imposta sul trasferimento di proprietà per gli immobili di seconda mano o l'IVA e l'imposta di bollo per le nuove costruzioni, né include le spese di acquisto, notarili, di registrazione e di gestione.

Il complesso sorge su un terreno pianeggiante e soleggiato, in un ambiente naturale privilegiato, a pochi minuti da alcune delle città più emblematiche della regione dell'Empordà, come Peratallada, La Bisbal e Pals, e a meno di 25 minuti dalle spiagge della Costa Brava.