Casa di campagna in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Alt Empordà

Lucas Fox presenta questa spettacolare casa colonica ristrutturata a Les Escaules, nella regione dell'Alt Empordà, a Girona. La proprietà offre un lussuoso design contemporaneo ed è situata in un ambiente rurale equestre.

L'elegante casa colonica, ristrutturata nel 2007, sorge su un ampio appezzamento di terreno ed è immersa nella natura, pur offrendo comfort e servizi moderni.

La casa offre sei spaziose camere da letto e sei bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o progetti di turismo rurale. Al piano principale, gli spazi interni sono ampi e luminosi, pensati per godersi la vita in famiglia e rilassarsi.

All'esterno, un giardino curato nei minimi dettagli, una piscina e un'ampia terrazza permettono di godere del clima mediterraneo in ogni stagione. L'orientamento favorevole garantisce luce solare per tutto il giorno.

È in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata e armadi a muro.

Questa proprietà comprende box per cavalli, una pista di allenamento e ampi spazi esterni, il che la rende una proprietà ideale per gli appassionati di equitazione o per sviluppare un progetto equestre professionale o ricreativo.

Contattaci per maggiori informazioni.

• Riscaldamento a gasolio
• aria condizionata
• Camino

• Casa principale
  • Soggiorno
  • Ufficio cucina
  • 5 camere da letto
  • 5 bagni
  • Sala ricreativa
  • Lavanderia
  • Giardino
  • Piscina
  • Sala da pranzo all'aperto
  • orto
  • Area relax
• Appartamento indipendente
  • Camera da letto
  • Bagno
• Garage
• Box per cavalli
• Pista di allenamento

La proprietà si trova a Les Escaules, una tranquilla cittadina nel comune di Boadella i les Escaules, nella regione dell'Alt Empordà. Questa affascinante enclave rurale è nota per il suo ambiente naturale privilegiato, il suo fiume con piscine cristalline e la sua autentica atmosfera da villaggio. Circondata da montagne, foreste e dal fiume Muga, offre una posizione ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare al comfort.

Inoltre, è vicino ad alcune delle principali attrazioni della regione dell'Empordà: le spiagge della Costa Brava, città medievali come Besalú e Peralada e aree naturali come l'Alta Garrotxa e gli Aiguamolls de l'Empordà. È anche vicino al Parco Naturale dei Pirenei e al confine con la Francia, consentendo fughe culturali, sportive e culinarie sia in Catalogna che nel sud della Francia. La zona si distingue per la sua eccellente offerta culturale, gastronomica ed enoturistica, nonché per le sue numerose attività all'aria aperta, molto apprezzate sia a livello nazionale che internazionale.

Nonostante la sua posizione naturale, Les Escaules è ben collegata tramite strade e offre accesso a tutti i servizi essenziali nelle città vicine, come Llers, Figueres e Girona.

Distanze approssimative:

• Llers (servizi di base): 15 minuti in auto.
• Figueres (musei, negozi, tutti i servizi): 25 minuti in auto.
• Stazione AVE Vilafant-Figueres: 25 minuti in auto (con collegamenti per Barcellona in meno di un'ora).
• Città e aeroporto di Girona: rispettivamente 40 minuti e 50 minuti in auto.
• Spiagge della Costa Brava (l'Escala, Roses, Empuriabrava): tra 35 e 45 minuti in auto.
• Scuole e ospedali internazionali: 30-45 minuti in auto.
• Alta Garrotxa e Parco Naturale dei Pirenei: da 20 a 30 minuti in auto.
• Frontiera francese (La Jonquera o Le Boulou): tra 35 e 40 minuti in auto.