Casa di campagna di 5 camere da letto con giardino di 3,000m² in vendita a Alt Empordà

Situata nell'Alt Empordá, a soli 10 minuti da un villaggio con numerosi servizi e ottimi ristoranti, si trova questa casa di campagna splendidamente restaurata.

La proprietà si estende su oltre 9 ettari di terreno privato, con oltre 100 ulivi, e gode di un'esposizione a sud e di una vista panoramica straordinaria sulle montagne, su L'Escala e sul Mar Mediterraneo.

La casa è stata completamente restaurata dagli attuali proprietari ed è stata rifinita secondo i più alti standard. Il progetto è stato completato nel 2011 e il risultato è straordinario, con una serie di elementi autentici tipici di una masia catalana.

La casa di campagna è in gran parte autosufficiente. Dispone di due pozzi d'acqua, un grande serbatoio idrico di 30 litri e oltre 20 pannelli solari con batterie che producono circa 8500 W.

L'immobile in pietra di 322 m² si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un locale polifunzionale attualmente adibito a garage per biciclette e motociclette, un soggiorno, una camera per gli ospiti e un bagno.

Al primo piano troviamo la zona giorno, la cucina a vista con tavolo da pranzo, un ampio soggiorno e un bagno. Dal soggiorno si accede alla deliziosa terrazza esposta a sud, con vista sul giardino e sul paesaggio circostante.

All'ultimo piano troviamo la zona notte con la camera da letto principale dotata di bagno privato, tre camere matrimoniali e un altro bagno.

Nel giardino si trovano una splendida piscina di acqua salata, un prato e un posto auto coperto per due auto. Dal giardino si accede alla zona degli ulivi, anch'essa recintata. Nei 9 ettari di terreno si trovano anche un frantoio del XVIII secolo e un rudere vincolato con potenziale di restauro. Sono presenti ulteriori terrazzamenti che potrebbero essere ripuliti qualora l'acquirente desiderasse allevare cavalli.

La masia è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio, doppi vetri, acqua proveniente dai pozzi ed elettricità prodotta da pannelli solari. È presente anche un generatore che si attiva quando i pannelli solari non producono energia a sufficienza.

Nel complesso, una proprietà davvero splendida, riservata e lussuosa, da godere tutto l'anno.

Piano terra

• Sala polivalente
• Salone
• Stanza degli ospiti
• Bagno

Primo piano

• Cucina
• Soggiorno
• Sala da pranzo
• Bagno
• Accesso alla terrazza

Secondo piano

• Camera da letto principale con bagno privato
• Tre camere matrimoniali
• Bagno

Il villaggio vicino alla proprietà offre numerosi servizi, come una farmacia, un piccolo supermercato, ristoranti, una piscina comunale e una scuola.

Dal villaggio si accede facilmente alla strada principale che conduce a:

• Besalú, a 15 minuti di distanza, è una delle città medievali più storiche della Catalogna.
• Figueres, città natale di Salvador Dalí, è a 15 minuti di distanza.
• Banyoles, un incantevole villaggio noto per il suo famoso lago e i suoi deliziosi ristoranti, si trova a 25 minuti di distanza.
• Il confine francese dista 30 minuti.
• Le spiagge della Costa Brava distano 35 minuti.
• La città di Girona dista 45 minuti.
• Barcellona, ​​1 ora e 50 minuti.