Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Alt Empordà

Scoprite questa elegante villa contemporanea situata nell'esclusiva zona residenziale del Golf Peralada, un'enclave privilegiata circondata da dolci colline e campi da golf, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e naturale.

Distribuita su due piani, la casa offre una disposizione funzionale e spaziosa. Al piano principale, un luminoso ingresso vi accoglie e conduce all'ampio soggiorno-pranzo con camino, perfetto per momenti di relax o incontri conviviali. Questo spazio è integrato da una moderna cucina a vista, dotata di elettrodomestici di alta gamma, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Le ampie finestre lasciano entrare abbondante luce naturale e si collegano direttamente al giardino, alla terrazza e alla piscina riscaldata, creando uno spazio esterno perfetto per il relax e il divertimento.

Su questo stesso piano si trova la spaziosa suite padronale, che comprende un elegante spogliatoio e un bagno completo con doccia di design. Completano questo livello un bagno per gli ospiti, una pratica lavanderia e un funzionale garage, progettato per offrire comfort nella vita di tutti i giorni.

Il piano superiore ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Queste camere dispongono di ampie finestre con vista sul giardino e sulla piscina, che donano un senso di luminosità e spaziosità.

Gli esterni della proprietà sono stati accuratamente progettati, con un giardino paesaggistico, terrazze e un portico ideale per godersi la natura circostante. La piscina riscaldata, dotata di copertura automatica, e un capanno per gli attrezzi completano questo magnifico spazio esterno, ideale sia per il tempo libero che per il relax.

La villa si distingue per le finiture di alta qualità, il design moderno e l'efficienza energetica. È dotata di una pompa di calore ad aria e di riscaldamento a pavimento che riscalda e raffresca tutta la casa, garantendo comfort tutto l'anno e consumi energetici ottimizzati.

Inoltre, l'immobile offre la possibilità di ampliamento, dando la possibilità di creare un nuovo spazio versatile che si adatti alle vostre esigenze personali, sia come ufficio, area benessere , sala giochi o camera da letto aggiuntiva.

Disposizione degli alloggi

Piano inferiore

• Ricevitore.
• Sala.
• Sala da pranzo.
• Cucina aperta.
• Suite padronale.
• Bagno completo.
• Toilette.
• Lavanderia.
• Garage.

Piano superiore

• Due camere da letto con bagno privato.
• Due bagni completi.

Area esterna

• Parcheggio privato all'aperto.
• Terrazza/veranda estiva (sala da pranzo, zona relax ).
• Giardino con irrigazione automatica.
• Piscina riscaldata.
• Capannone.

Questa esclusiva casa contemporanea si trova nella prestigiosa zona residenziale di Golf Peralada, una delle zone più ambite dell'Alt Empordà. Circondata dalla natura, dai vigneti e dalle dolci colline, la proprietà gode di una posizione privilegiata che coniuga privacy, tranquillità e uno stile di vita sofisticato nel cuore della Costa Brava.

Golf Peralada è molto più di un campo da golf: è una consolidata zona residenziale nota per la sua sicurezza, la bellezza paesaggistica e l'accesso diretto a servizi di alta qualità, come un hotel a cinque stelle, una spa, un ristorante gourmet e una cantina vinicola. La zona è ideale per chi desidera godersi la natura e lo sport senza rinunciare al comfort e all'esclusività.

La sua posizione strategica consente un facile accesso ai principali punti di interesse della regione dell'Empordà: borghi medievali – come Peralada, Castelló d'Empúries e Besalú – parchi naturali – come Aiguamolls de l'Empordà e Cap de Creus – e le migliori spiagge della Costa Brava.

Inoltre, il Golf Peralada è molto ben collegato tramite strade e mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali a pochi minuti di distanza, il che lo rende la scelta perfetta come residenza permanente o seconda casa.

Distanze approssimative:

• Centro di Peralada (servizi, negozi, ristoranti): 5 minuti in auto.

• Figueres (musei, negozi, servizi completi): 15 minuti in auto.

• Stazione AVE Vilafant-Figueres (collegamento con Barcellona in meno di 1 ora): 20 minuti in auto.

• Città di Girona: 40 minuti in auto.

• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 45 minuti in auto.

• Spiagge della Costa Brava (Roses, Llançà, Empuriabrava): Tra 25 e 30 minuti in auto.

• Scuole e ospedali internazionali: tra 20 e 40 minuti in auto.