Appartamento eccellenti di 4 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a El Born

Camera da letto 4
Bagni 2
Planimetrie 195m²
Terrazza 10m²

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Spazioso appartamento di 200 m² con carattere e spazi esterni a El Born

Caratteristiche principali della appartamento

Terrazza
Ascensore
Tetto alto
Parquet
Luce naturale
Terrazza comunitaria
Zona Relax
Viste della città
Vista
Ristrutturato
Riscaldamento
Esterno
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Balcone
Aria condizionata
Planimetrie 195m²
Constructed area 200m²
Liveable area 160m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situata in una delle posizioni più esclusive del centro di Barcellona, questa proprietà di circa 200 m² offre una combinazione insolita di spaziosità, luce naturale e aree esterne.

L'immobile attualmente occupa due unità immobiliari registrate che, unite, funzionano come un'unica residenza, offrendo un ampio spazio abitativo e una disposizione particolarmente versatile. Le sue due facciate affacciate su ampie piazze e le numerose aperture verso l'esterno garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una piacevole sensazione di spaziosità.

Gli interni conservano elementi che riflettono il carattere dell'architettura tradizionale barcellonese, come i soffitti a volta catalani, abbinati ai pavimenti in parquet. L'appartamento dispone di quattro camere da letto di buone dimensioni e due bagni completi, oltre a una cucina spaziosa che diventa uno dei principali spazi abitativi della casa.

L'immobile dispone inoltre di accesso a una terrazza in comune, mentre l'edificio offre una seconda area esterna particolarmente attraente: una terrazza panoramica comune sul tetto con vista aperta su Barcellona.

L'edificio è stato ristrutturato nel 2000 e dispone di diversi ascensori, offrendo comfort a una struttura di queste dimensioni.

Un'opzione unica per chi apprezza vivere nel centro storico di Barcellona senza rinunciare a spazio, luce naturale e aree esterne. El Born offre una combinazione eccezionale di architettura, gallerie, ristoranti, negozi e vita urbana, con il mare e il lungomare a pochi passi.

Extras

Entrata
Sala
camera da letto principale
Bagno principale
Cucina a vista
Cortile interno
Lavanderia
3 camere matrimoniali
Ascensore
Terrazza comune

El Born, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questo appartamento si trova nel quartiere El Born, vicino a tutti i mezzi pubblici, negozi e ristoranti.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption E : 141kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a El Born, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 200 m² metri quadrati di superficie costruita e 160 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.120.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB06773122*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089