Appartamento di 3 camere da letto con 36m² terrazza in vendita a El Born

Situato al terzo piano di un edificio storico con ascensore di recente installazione, questo duplex di 174 m² offre molteplici possibilità di ristrutturazione. L'immobile dispone di tre ampie camere da letto con affaccio sull'esterno, una spaziosa zona giorno-pranzo affacciata sulla strada, due bagni completi e una grande cucina a vista, anch'essa con affaccio sull'esterno.

Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua terrazza privata di 36 m², che offre uno spazio tranquillo perfetto per godersi il clima mite di Barcellona. L'appartamento conserva inoltre elementi architettonici originali, come la volta catalana e le travi in ​​legno, che potranno essere restaurati in una futura ristrutturazione per valorizzarne ulteriormente il carattere.

Risalente al XVI secolo, l'edificio è in ottime condizioni ed è classificato come patrimonio architettonico della città. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dal Palau de la Música Catalana, lo colloca nel cuore di El Born, circondato da una straordinaria selezione di ristoranti, negozi e luoghi di cultura che rendono questo uno dei quartieri più vivaci di Barcellona.

Un'opportunità eccellente per chi cerca una casa ricca di storia in una zona dinamica, con la libertà di creare uno spazio su misura in un contesto davvero unico.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nella zona di Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera. L'ubicazione approssimativa è fornita in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 174 m² e una superficie utile di 142 m². L'immobile è in buone condizioni, ma necessita di ristrutturazione. Il prezzo totale di vendita è di € 850.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e di registrazione. L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB0100461****, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: No.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Le presenti informazioni sono fornite a titolo indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

• Bifamiliare
• Terrazza
• Riscaldamento
• Aria condizionata
• Sollevare

• Soggiorno
• Sala da pranzo
• Cucina
• Terrazza
• 3 camere da letto
• 2 bagni

Situato a El Born, uno dei quartieri più vivaci e desiderabili di Barcellona, noto per il suo fascino storico e lo stile di vita moderno. Questa proprietà è anche situata vicino a punti di riferimento chiave, come ad esempio la Basilica di Santa Maria del Mar e la stazione della metropolitana Urquinaona.

Questa zona offre un mix di architettura classica e comfort moderni, con una vasta gamma di negozi e ristoranti. Si trova a breve distanza a piedi dal Palau de la Música Catalana e da altri luoghi culturali, oltre a essere vicina ai quartieri degli affari e ai centri commerciali della città.