Nuova proprieta'
BCN69219 1.100.000 € Appartamento in vendita

Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 6m² terrazza in vendita a El Born

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Planimetrie 116m²
  • Terrazza 6m²

Appartamento storico con tre camere da letto e tre bagni affacciato sul Parco della Ciutadella.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Edificio modernista
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Nuova costruzione
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 116m²
  • Constructed area 116m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Sono disponibili appartamenti a Barcellona.
Ma ci sono anche luoghi che raccontano una storia. Situato tra il Parco della Ciutadella, l'Arco di Trionfo e il vecchio quartiere del Born, questo appartamento non è solo una questione di metri quadrati.
È un modo per vivere Barcellona.

Situato in un edificio storico del 1850, parte integrante dell'emblematico complesso architettonico della passeggiata Picasso e dei suoi eleganti portici, offre un lusso quasi impossibile da trovare nel cuore della città: un silenzio incredibile, anche con le finestre aperte.

Ogni mattina, la luce filtra tra gli alberi di fronte all'edificio, mentre i pappagalli del parco riempiono l'aria con i loro richiami, contribuendo alla tranquillità. A pochi passi si trovano il Parco della Ciutadella, con il suo lago e le sue palme, e lo Zoo di Barcellona, ​​naturale estensione di quest'oasi verde nel cuore della città.

A soli 500 metri di distanza, l'Arco di Trionfo apre uno degli assi più emblematici di Barcellona.
In soli 15 minuti a piedi, è possibile raggiungere il Porto Olimpico e le spiagge del Mediterraneo.
La zona circostante offre gallerie d'arte, caffè indipendenti, ristoranti nascosti, architettura modernista e una vivace scena culturale.

I recenti ritrovamenti archeologici tra il lungomare delle Pujades e il lungomare Picasso servono anche a ricordare i secoli di storia su cui si fonda questo indirizzo.

L'appartamento conserva intatta la sua anima barcellonese, con le originali piastrelle idrauliche, l'abbondante luce naturale e un'eccezionale altezza del soffitto di 4,12 metri, un tempo riservata agli appartamenti del piano terra dell'alta borghesia barcellonese. Questo appartamento è l'unico nell'edificio a vantare un'altezza simile.

Una sensazione che oggigiorno sta diventando sempre più rara:
il desiderio di vivere in un vero angolo di Barcellona.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Due camere da letto con bagno privato .
  • Cucina a vista
  • Sala
  • Camera doppia
  • Balcone

El Born, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Godetevi una posizione privilegiata vicino al Parc de la Ciutadella, uno dei principali spazi verdi di Barcellona. L'Arco di Trionfo è raggiungibile con una breve passeggiata, e offre un facile accesso alla linea L1 della metropolitana, ai treni regionali e a numerose linee di autobus, garantendo ottimi collegamenti con tutta la città. Tra le principali attrazioni nelle vicinanze si annoverano il quartiere El Born, il mercato del Born, lo zoo di Barcellona e il lungomare, che offrono un'ampia varietà di servizi, negozi, luoghi di cultura e opzioni per il tempo libero facilmente raggiungibili.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 248 47

Energy consumption G : 47kWh/m²/year
Emissions E : 248kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Born, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 116 m² e una superficie utile di 101 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 1.100.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Non include inoltre le spese notarili o del catasto. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, numero CHB02592422***, che renderemo disponibile su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: No. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con Partita IVA B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69219 1.100.000 € Appartamento in vendita