Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a El Born

Vivere in modo sofisticato sopra Port Vell

Vivi l'apice del vivere mediterraneo in questa straordinaria residenza angolare. Situata a un piano alto di una tenuta neoclassica meticolosamente restaurata nel 2018, questa casa coniuga la grandiosità storica con il lusso moderno più all'avanguardia. Fin dal momento in cui si varca l'imponente hall, completa di servizio di portineria e un elegante ascensore moderno, è evidente che questa proprietà appartiene a una categoria a sé stante.

Il cuore della casa è l'ampio soggiorno angolare. Inondato di luce naturale e incorniciato da tre balconi privati, offre una vista mozzafiato in prima fila sull'iconico Port Vell. La cucina a pianta aperta, senza soluzione di continuità, è il sogno di ogni chef, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e finiture di pregio.

La disposizione degli spazi è sapientemente suddivisa in tre camere da letto e due bagni. La suite principale funge da oasi di tranquillità con bagno privato e armadi su misura, mentre le due camere per gli ospiti godono ciascuna di un balcone privato. Sebbene l'edificio sia stato completamente ristrutturato nel 2018, questa specifica unità è stata ulteriormente ripensata con materiali personalizzati per garantire un livello di comfort davvero impareggiabile.

La posizione: situato all'incrocio dei quartieri più vivaci di Barcellona, ​​sarete a pochi passi dal fascino storico di El Born, dal verde lussureggiante del Parco della Ciutadella e dalle spiagge dorate della Barceloneta, pur mantenendo un facile accesso all'elegante quartiere dell'Eixample.

Questa proprietà fonde armoniosamente il fascino di una tenuta neoclassica ristrutturata nel 2018 con un lusso ultramoderno e su misura. Ogni dettaglio è stato curato per valorizzare al massimo la sua posizione angolare unica affacciata sul Mediterraneo.

Eccellenza degli interni
* Soggiorno moderno a pianta aperta: il cuore della casa è una cucina e una zona giorno a pianta aperta in stile contemporaneo, progettate per intrattenere gli ospiti con una vista panoramica sullo sfondo.
* Finiture di design: Eleganti pavimenti in legno si estendono in tutta la casa, completati da materiali di alta qualità e finestre con doppi vetri per la massima tranquillità.
* Abbondante luce naturale: grazie all'orientamento a sud e alla posizione ai piani alti, l'appartamento è inondato di luce solare dalla mattina al tramonto.
* Clima e sicurezza: Completamente equipaggiato con aria condizionata integrata, riscaldamento efficiente e un sistema di allarme completo per la massima tranquillità.

Esterno e edificio
* Spazi esterni privati: Cinque balconi distinti circondano la proprietà, offrendo rifugi privati ​​per ogni camera da letto e punti di osservazione mozzafiato dal soggiorno.
* Servizi di alto livello: situato in un edificio storico con un ingresso maestoso, un ascensore moderno e un servizio di portineria dedicato.
* Panorami iconici: viste mozzafiato sul mare, scorci diretti su Port Vell e panorami urbani che catturano l'essenza di Barcellona.

Stile di vita e posizione
* Il meglio dei due mondi: uno stile di vita perfetto che unisce la vita metropolitana alla tranquillità della spiaggia, situato in una zona residenziale silenziosa ma a pochi passi dalla vibrante energia della città.
* Connettività: a pochi passi dai mezzi pubblici e dal centro città, offre il perfetto equilibrio per i residenti a tempo pieno o per i proprietari di seconde case.
* Tempo libero a portata di mano: circondato da caffè e ristoranti di fama mondiale, con la spiaggia e il porto a pochi passi.

Il cuore della casa è l'ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta. Situato nell'angolo più prestigioso dell'edificio, questo spazio è avvolto da porte finestre a tutta altezza che conducono a tre balconi indipendenti. La moderna cucina completamente integrata si fonde armoniosamente con il soggiorno, garantendo a chi cucina di godere sempre della vista diretta su Port Vell.

L'ala privata (la galleria)
Un corridoio centrale conduce dalla zona giorno principale alle tranquille aree notte:
* Suite principale: un'ampia oasi di pace con armadi a muro a tutta altezza e un bagno privato interno rifinito con materiali di lusso.

* Camere per gli ospiti: Due ulteriori camere matrimoniali, entrambe dotate di armadi a muro. Ogni camera vanta un balcone privato, offrendo un rifugio all'aperto personale per gli ospiti o la famiglia.

* Bagno per gli ospiti: Un secondo bagno completo di design, situato in posizione comoda per servire l'ala degli ospiti e la zona giorno.

Edificio e accesso
* Ingresso: Un'imponente hall neoclassica con postazione concierge.
* Accesso verticale: un ascensore moderno offre accesso diretto e sicuro al pianerottolo dei piani alti.
* Flusso: La disposizione è progettata per la ventilazione incrociata, sfruttando appieno la brezza marina e la luce naturale grazie al suo orientamento su più lati.

Questa proprietà occupa una posizione prestigiosa all'incrocio dei quartieri più iconici di Barcellona, ​​offrendo uno stile di vita impareggiabile che coniuga la serenità del mare con la raffinatezza urbana.

Il lungomare: Port Vell e Barceloneta
Proprio a due passi si trova Port Vell, lo storico porto della città. Recentemente trasformato in un porto turistico di livello internazionale, ospita l'esclusivo club OneOcean Port Vell e il Maremàguum. Una breve e piacevole passeggiata vi condurrà alle spiagge dorate di Barceloneta, dove potrete godervi lo stile di vita mediterraneo, i raffinati chiringuitos e il famoso lungomare.

Il cuore culturale: El Born

Proprio alle spalle della proprietà si trova El Born, un labirinto di strade medievali ricche di fascino. Questo quartiere alla moda è il cuore pulsante della cultura cittadina e offre:
* Il Museo Picasso e la storica basilica di Santa Maria del Mar.
* Un mix accuratamente selezionato di boutique artigianali, concept store e alcuni dei bar di tapas e speakeasy più acclamati della città.

Natura e connettività: Ciutadella ed Eixample
A est, avrete accesso immediato al Parc de la Ciutadella, il "polmone verde" di Barcellona, ​​perfetto per le corse mattutine o per momenti di tranquillità. A nord, gli ampi ed eleganti viali dell'Eixample sono facilmente raggiungibili, offrendo un collegamento diretto con le lussuose boutique di Passeig de Gràcia e i principali centri finanziari della città.

Punti salienti della località
* Connettività: Ottimo accesso alla Ronda Litoral (B-10) per rapidi trasferimenti aeroportuali e al corridoio di transito Via Laietana.
* Tempo libero: A pochi passi dall'esclusivo Soho House Barcelona e dai migliori ristoranti di pesce della città.
* Atmosfera: Una location unica che offre una triplice attrattiva: vista sul porto, accesso al parco e fascino d'altri tempi, tutto in un unico luogo.