BCN71471 1.150.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Barceloneta, Barcellona

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 103m²

Eccezionale appartamento al 5° piano con 2 camere matrimoniali e vista panoramica su Port Vell a Barceloneta.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Vista sul mare
  • Vista Montagna
  • Lungomare
  • Ascensore
  • Pavimento in mosaico
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Viste della città
  • Vista panoramica
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema domotico
  • Sistema di allarme
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Nuova costruzione
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Accesso per sedia a rotelle
  • Planimetrie 103m²
  • Constructed area 103m²
  • Liveable area 88m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

In una delle posizioni più privilegiate del lungomare di Barcellona, ​​sull'emblematico Passeig de Joan de Borbó, troviamo questo eccezionale appartamento di 103 m², situato al quinto piano di un moderno edificio costruito nel 2018.

Una proprietà unica che si distingue per le sue impressionanti viste panoramiche su Port Vell, il porto di Barcellona e il Mediterraneo, nonché per uno straordinario spazio giorno esposto a sud, dove la luce naturale e il panorama marino diventano i veri protagonisti.

L'immobile vanta un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, per un totale di quasi 50 metri quadrati. Le grandi vetrate scorrevoli permettono di aprire completamente lo spazio verso l'esterno, creando una sensazione unica di spaziosità e connessione con l'ambiente circostante. Una volta aperte, le vetrate trasformano il soggiorno in uno spazio luminoso e arioso, simile a un'ampia terrazza coperta con vista sul porto, che offre panorami davvero spettacolari.

L'orientamento a sud garantisce un'eccezionale luce naturale per gran parte della giornata, amplificando la sensazione di spaziosità della stanza e creando un'atmosfera particolarmente piacevole per godersi la casa in qualsiasi periodo dell'anno.

La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe affacciate su Carrer del Mar, una strada molto più tranquilla e appartata rispetto a Passeig de Joan de Borbó. Questa disposizione permette di godere di un'atmosfera più serena, pur beneficiando del privilegio di vivere direttamente sul lungomare.

L'immobile dispone inoltre di due bagni completi ed è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato. È dotato di aria condizionata e riscaldamento canalizzati, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

L'edificio, costruito nel 2018, è in perfette condizioni e offre il comfort di una struttura moderna nel cuore di Barceloneta.

Una proprietà eccezionale per chi cerca spaziosità, luminosità, tranquillità e viste straordinarie a Barcellona. Una casa ideale come residenza principale, seconda casa o pied-à-terre di lusso, da cui godere della città e del Mediterraneo da una prospettiva privilegiata.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

- Soggiorno/sala da pranzo

- Cucina a vista

- 2 camere matrimoniali esterne

- 2 bagni completi

Barceloneta, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La sua posizione è praticamente imbattibile. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia della Barceloneta, permette di godere del mare, del lungomare e dell'atmosfera mediterranea di uno dei quartieri più emblematici di Barcellona. Ristoranti, negozi, servizi e mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze, garantendo un facile accesso al centro storico e al resto della città.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 4 26

Energy consumption A : 26kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Barceloneta, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 103 m² metri quadrati di superficie costruita e 88 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.150.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB03310218*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: Sì. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71471 1.150.000 € Appartamento in vendita