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BCN72242 895.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Eixample Destro

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 110m²

Appartamento ristrutturato con 2 camere da letto, 3 balconi, pavimenti originali a mosaico e soffitti alti.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Pavimento in mosaico
  • Luce naturale
  • Terrazza comunitaria
  • Edificio modernista
  • Viste della città
  • Vista
  • Sistema di allarme
  • Ristrutturato
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 110m²
  • Constructed area 110m²
  • Liveable area 88m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Questa residenza di prestigio di 101 m² è stata splendidamente restaurata, combinando il carattere senza tempo dell'architettura storica di Barcellona con un'estetica raffinata e contemporanea.

Situato in un classico palazzo barcellonese, l'appartamento gode di una posizione insolitamente elevata, beneficiando dell'altezza e della luce naturale di un vero e proprio quinto piano. I suoi tre balconi si affacciano sulla strada, inondando gli interni di una luce naturale eccezionale e offrendo splendide viste panoramiche sulla città, una qualità rara in una posizione così centrale.

L'appartamento conserva numerosi dettagli architettonici originali, tra cui splendidi pavimenti in mosaico di Nolla e soffitti originali piastrellati, il tutto completato da proporzioni eleganti e altezze generose. Questi elementi storici sono stati accuratamente preservati e integrati con un design contemporaneo, creando un'abitazione che risulta al contempo autentica e moderna senza sforzo.

L'appartamento è composto da due camere da letto ben proporzionate, due bagni, un'ampia zona giorno con sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e tre balconi privati. Le grandi finestre e le aperture sui balconi permettono alla luce di inondare gli spazi abitativi, mentre la posizione elevata offre un senso di apertura e privacy.

Materiali accuratamente selezionati, mobili in rovere su misura, armadi a muro e una discreta illuminazione lineare conferiscono calore e raffinatezza a tutto l'ambiente. Gli interni combinano tonalità delicate, texture naturali e linee architettoniche pulite, permettendo alle caratteristiche originali dell'immobile di rimanere al centro del progetto.

Situato tra l'Eixample Dreta e El Born, due dei quartieri centrali più vivaci e ambiti di Barcellona, ​​l'appartamento è circondato da caffè, ristoranti, negozi e luoghi di interesse culturale, e gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente il resto della città.

Se desiderate fissare un appuntamento per una visita o avete bisogno di ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci direttamente.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Classico edificio Finca Regia con servizio di portineria.
  • Soffitti alti
  • Facciata architettonica storica
  • Appartamento di 101 m²
  • Abbondante luce naturale
  • Sistema di climatizzazione centralizzato
  • Camera da letto principale con ampio armadio a muro e bagno privato.
  • Seconda camera da letto con ampio balcone e rivestimenti in piastrelle originali.
  • Secondo bagno completo
  • Lavanderia separata adiacente alla cucina.
  • Cucina a vista con balcone
  • Cucina moderna e completamente attrezzata con mobili ed elettrodomestici nuovi.
  • Sollevare

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 15 93

Energy consumption D : 93kWh/m²/year
Emissions D : 15kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Eixample Destro, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 110 m² metri quadrati di superficie costruita e 88 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 895.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB02573317*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72242 895.000 € Appartamento in vendita