Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a El Born

Elegante appartamento in stile loft nel cuore del centro storico di Barcellona, ​​dove il design contemporaneo incontra il comfort in un ambiente spazioso e ben organizzato.

L'architettura è definita da un suggestivo volume centrale scultoreo che integra armoniosamente cucina e bagno. Questa ingegnosa soluzione progettuale crea una separazione funzionale, mantenendo al contempo un senso di spazio aperto e fluido in tutta la casa.

La zona notte si apre, tramite due ampie porte finestre, su un patio interno privato, un rifugio esterno attraente e appartato. Una versatile camera per gli ospiti, ideale come studio o camera da letto aggiuntiva, gode anch'essa di accesso diretto al patio e dispone di un soppalco, offrendo configurazioni abitative flessibili per soddisfare diverse esigenze.

L'immobile è ulteriormente impreziosito da un grazioso balcone e da raffinati dettagli interni, tra cui un pianoforte, un televisore, armadi su misura e finiture moderne di alta qualità. L'aria condizionata e il riscaldamento garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno, creando un ambiente accogliente e pronto per essere abitato.

Attualmente utilizzato come pied-à-terre, l'appartamento è configurato per affitti mensili flessibili (minimo un mese), offrendo un'interessante opportunità di generare reddito durante i periodi di inutilizzo.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nella zona di Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera. L'ubicazione approssimativa è fornita in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 120 m² e una superficie utile di 105 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 750.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non include inoltre le spese notarili o catastali. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB0272621****, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Stato di Grande Proprietario: No.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Le presenti informazioni sono fornite a titolo indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

• Terrazza
• Arredato e attrezzato
• Aria condizionata
• Riscaldamento
• Soffitti alti
• Balcone
• Pianoforte

• Entrata
• Zona giorno e sala da pranzo
• Cucina
• Camera da letto principale
• Bagno
• Camera da letto 2
• Terrazza privata

L'appartamento si trova al primo piano, con orientamento sud-ovest e si affaccia su una tranquilla via pedonale.

Si trova a pochi istanti dal vivace Mercado de Santa Caterina e a pochi passi da monumenti come il Palau de la Música Catalana, il Gran Teatre del Liceu, la Cattedrale di Barcellona e Santa Maria del Mar, nonché da rinomati musei tra cui il Museo Picasso.

Questo è uno dei quartieri più ambiti e culturalmente ricchi della città, circondato da ottimi ristoranti e boutique.