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BCN71655 1.600.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Gotico, Barcellona

  • Camera da letto 4
  • Bagni 5
  • Planimetrie 343m²

Residenza di lusso nel cuore di Barcellona, ​​con quattro spaziose camere da letto con bagno privato all'interno di un esclusivo complesso architettonico storico. Questo elegante ed eccezionale appartamento offre proporzioni generose e abbondante luce naturale. Una magnifica dimora di prestigio.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Edificio modernista
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema di allarme
  • Ristrutturato
  • Finestre con doppio vetro
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Camerino per cambiarsi
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 343m²
  • Constructed area 343m²
  • Liveable area 295m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato nella famosa via Portaferrissa di Barcellona, ​​questo edificio, composto dalle case Manuel Pujol de Senillosa e Ignasi López, è classificato come sito di interesse storico e architettonico.

Situata nel cuore del centro storico di Barcellona, ​​a pochi passi dalla Cattedrale e da Plaza Catalunya, questa residenza elegante e moderna offre uno stile di vita impareggiabile.

Situata all'interno di un edificio storico splendidamente restaurato, la proprietà fonde armoniosamente il fascino architettonico senza tempo con l'eleganza contemporanea. Le pareti originali in mattoni, le travi in ​​legno a vista e i materiali naturali di pregio sono stati accuratamente preservati e valorizzati attraverso un meticoloso restauro.

L'appartamento vi accoglie con un ampio ingresso che conduce a due spaziose camere matrimoniali con bagno privato, entrambe dotate di armadi a muro su misura, soffitti alti e abbondante luce naturale.

Gli spazi abitativi sono stati progettati con cura sia per il comfort quotidiano che per l'intrattenimento. Una raffinata zona pranzo si collega a una cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e una dispensa separata, mentre un secondo soggiorno-sala da pranzo più ampio si apre su una vista rilassante sui curati giardini comuni. Inondato di luce naturale, questo elegante spazio mette in risalto elementi architettonici originali che creano un'atmosfera calda e sofisticata.

Proseguendo lungo la residenza, una ulteriore camera matrimoniale, ideale come camera per gli ospiti o studio, è affiancata da un'altra camera con bagno privato e da una stanza versatile, perfetta come biblioteca, sala TV o spazio relax.

L'imponente suite principale offre un rifugio privato, completo di un lussuoso bagno privato con vasca, una cabina armadio su misura e una vista tranquilla sugli alberi e sui giardini circostanti.

Ogni dettaglio è stato curato secondo i più alti standard, inclusi pavimenti in legno pregiato, bagni di design, arredi su misura, elettrodomestici all'avanguardia e finestre ad alte prestazioni.

I residenti possono inoltre usufruire di uno straordinario giardino condominiale, un'inaspettata oasi verde nel cuore di Barcellona, ​​che offre una rara sensazione di pace e privacy all'interno di un magnifico edificio d'epoca.

L'immobile si trova nel prestigioso Palau Palmerola, noto anche come Palau dels Comtes de Fonollar, un edificio storico del XVIII secolo restaurato con maestria. Un tempo residenza nobiliare con cappella privata e ampi saloni di rappresentanza, oggi coniuga un ricco patrimonio storico con il lusso moderno, creando uno degli indirizzi residenziali più esclusivi di Barcellona.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • edificio storico
  • Servizio di portineria e ingresso sicuro
  • Giardini privati
  • Scala interna in pietra
  • Grandi ascensori
  • ingresso privato
  • Camera matrimoniale con bagno privato
  • Soggiorno con zona salotto adiacente
  • Camera matrimoniale o studio
  • Camera matrimoniale o stanza polifunzionale
  • Camera da letto principale con spogliatoio e bagno con vasca.
  • Cucina con dispensa
  • Zona lavanderia
  • Ampia sala da pranzo
  • Ampio soggiorno
  • Balconi con vista sui giardini
  • Balconi affacciati sulla strada nelle camere da letto

Gotico, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Portaferrissa è una via emblematica del Quartiere Gotico di Barcellona, ​​a pochi passi da Plaça Catalunya e Passeig de Gràcia. È una zona vivace che unisce l'energia della città all'eleganza e alla sicurezza di un quartiere rinomato per la sua storia e il suo patrimonio culturale.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 40 208

Energy consumption E : 208kWh/m²/year
Emissions E : 40kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Gotico, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 343 m² metri quadrati di superficie costruita e 295 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.600.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB00103914*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71655 1.600.000 € Appartamento in vendita