Appartamento di 2 camere da letto in vendita a Ruzafa, Valencia

Dils Lucas Fox presenta in esclusiva questo appartamento nel prestigioso quartiere di Ruzafa, una delle zone più ambite di Valencia.

Questo luminoso appartamento si trova al settimo piano e vanta quasi 90 metri quadrati di superficie abitabile. Si distingue per l'eccellente orientamento e l'abbondanza di luce naturale che lo pervade durante tutto il giorno. Dispone inoltre di un balcone con vista panoramica.

Attualmente dispone di due camere da letto e due bagni, con una disposizione funzionale che permette di trasferirsi immediatamente. È inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, che offre maggiore comfort durante tutto l'anno.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è rappresentato dalle basse spese condominiali, grazie al reddito generato dall'immobile derivante dall'affitto delle parti comuni, un vantaggio che riduce considerevolmente i costi di manutenzione.

L'immobile si trova a pochi minuti dal mercato di Ruzafa ed è circondato da caffè, ristoranti, negozi e tutti i servizi che hanno reso questo quartiere uno dei più vivaci e ambiti della città. È la posizione ideale sia per chi desidera godersi lo stile di vita urbano, sia per chi vuole investire in una zona molto richiesta.

Sebbene l'immobile sia pronto per essere abitato, offre anche interessanti potenzialità di ristrutturazione. Per facilitare la visualizzazione delle sue possibilità, si allega una planimetria con una proposta di ridistribuzione degli spazi e di adattamento a uno stile più contemporaneo.

Classificazione energetica: in attesa di definizione.

Prezzo di vendita: € 380.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta di registro/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Balcone

Ruzafa è un quartiere consolidato di Valencia, situato vicino al centro città. Vanta una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, mercati, luoghi di cultura e una variegata selezione di ristoranti, che facilitano la vita quotidiana dei suoi residenti.

La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e si trova a breve distanza dalla Stazione Nord e da Piazza del Municipio. La sua vicinanza al centro storico e alle principali zone commerciali di Valencia la rende una delle aree residenziali più ambite della città.