Appartamento di 3 camere da letto con 36m² terrazza in vendita a Extramurs

Situata al piano terra di un edificio di soli due piani, questa abitazione ha una conformazione davvero particolare.

Ideale per chi non desidera vivere ai piani alti e preferisce evitare scale e ascensori, offre uno stile di vita diverso, con accesso diretto dalla strada e una vita incentrata sulla terrazza interna, un'atmosfera tranquilla, molto simile alle case a schiera, ma con il vantaggio di trovarsi nella città di Valencia, in un quartiere consolidato come il Barrio de Jesús, con tutti i servizi a portata di mano.

L'ingresso è spazioso, con un ampio corridoio che conduce a due stanze, da cui si accede a una grande zona luminosa, cuore pulsante della casa, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convergono l'una sull'altra, affacciate sulla terrazza centrale, protagonista assoluta dell'abitazione, dove è stata installata una fontana per godersi l'estate e mitigare il caldo, e una terrazza coperta per chi desidera mangiare all'aria aperta.

Una scala conduce alla camera da letto principale con bagno.

La casa è stata ristrutturata di recente, nel 2019, da un'impresa edile, sebbene l'edificio conservi il fascino delle costruzioni degli anni '30.

Nelle vicinanze troviamo il mercato Jesus/Patraix, la stazione ferroviaria Joaquín Sorolla, le fermate della metropolitana di Patraix e, a pochi passi, il futuro Parco Centrale, che presto diventerà realtà.

In definitiva, si tratta di un modo di vivere diverso, al piano terra di una grande città.

Classificazione energetica: in attesa di definizione.

Prezzo di vendita: € 429.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta di registro/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Il quartiere di Jesus e Patraix, una delle zone di espansione a sud-ovest della città, è ottimamente collegato al resto della città tramite metropolitana e autobus, e dispone anche di una stazione ferroviaria suburbana Renfe.

Via strada, è vicino alle uscite cittadine tramite la V-30 e la tangenziale sud, quindi è facilmente raggiungibile sia dall'esterno che dalla città stessa.

Si tratta di un quartiere che unisce un centro storico con edifici bassi, risalenti a quello che un tempo era un comune indipendente, a negozi locali, aree verdi e sportive, e a un carattere residenziale ben definito.