Appartamento di 2 camere da letto in vendita a Ruzafa, Valencia

Affascinante appartamento d'epoca in vendita in Calle Cádiz, nel cuore di Ruzafa, uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Valencia. Combinando il fascino architettonico di un edificio dei primi del Novecento con il comfort di interni recentemente ristrutturati, questa proprietà offre un'opportunità imperdibile per vivere un'autentica esperienza cittadina.

Circondato da boutique indipendenti, caffè, ristoranti, mercati locali e attrazioni culturali, l'appartamento gode di una posizione eccellente in un quartiere rinomato per la sua atmosfera creativa e il suo patrimonio architettonico. Ruzafa offre una combinazione unica di carattere tradizionale valenciano, stile di vita contemporaneo e vicinanza al centro città.

Situato al secondo piano di un affascinante edificio risalente al 1915, l'immobile offre una superficie edificata di 62 m², che sale a 64 m² includendo le aree comuni.

La zona giorno open space, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina, offre un ambiente pratico e conviviale, con un grazioso balcone che permette un piacevole collegamento con l'esterno. La restante parte dell'alloggio comprende una camera matrimoniale, una seconda camera singola senza finestra esterna, un bagno completo e un ampio ripostiglio con scaffalature. Un secondo balcone, più grande e affacciato sul patio posteriore, ospita anche una zona lavanderia dedicata con spazio per la lavatrice e ulteriore spazio per riporre oggetti.

Soffitti alti, ampie finestre e due balconi situati alle estremità opposte dell'appartamento riflettono il fascino dell'architettura tradizionale valenciana. Queste caratteristiche creano un'atmosfera accogliente, con la luce naturale che valorizza gli spazi abitativi principali.

Recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, l'appartamento è pronto per essere abitato, offrendo al contempo la possibilità di ulteriori personalizzazioni o migliorie estetiche per soddisfare i gusti individuali.

L'affascinante facciata d'epoca, i dettagli architettonici decorativi e i balconi in ferro battuto dell'edificio ne riflettono la storia dei primi del Novecento. Ben conservato nel corso degli anni, è stato recentemente oggetto di un restauro sia della facciata che delle aree comuni, che ne ha preservato il carattere storico e ne ha migliorato l'aspetto generale. Si prega di notare che l'edificio non è dotato di ascensore.

Grazie alla sua posizione privilegiata nel quartiere di Ruzafa, al fascino d'epoca, ai due balconi e al prezzo interessante, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera una residenza cittadina di prestigio, un pied-à-terre o un investimento in uno dei quartieri più dinamici di Valencia. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Classe energetica: E

Prezzo di vendita: 340.000 euro, tasse escluse. Nessun immobile annesso è incluso nella vendita.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, di registrazione immobiliare e altre spese di transazione, non sono incluse nel prezzo di vendita e saranno a carico della parte interessata, a seconda dei casi.

Le spese di agenzia immobiliare, pari al 3% del prezzo finale di vendita, più l'IVA applicabile, sono a carico dell'acquirente.

• Soffitti alti
• Grandi finestre
• Ambiente tranquillo
• Orientamento est-ovest
• Ristrutturato di recente
• Spazio di archiviazione integrato nell'appartamento
• AC

• Zona soggiorno-pranzo-cucina a pianta aperta
• Balcone sulla strada
• Camera matrimoniale con balcone che si affaccia sull'ampio patio.
• Zona lavanderia separata
• Bagno completo
• Camera singola (senza finestra esterna)
• Ampio ripostiglio

Ruzafa è uno dei quartieri più vivaci e cosmopoliti di Valencia, dove l'architettura storica si fonde con una fiorente scena culturale e un forte senso di comunità.

Il cuore del Mercado de Ruzafa è costituito da prodotti freschi locali, mentre le vie circostanti sono fiancheggiate da boutique indipendenti, caffè specializzati, ristoranti, gallerie d'arte ed eleganti enoteche.

Apprezzato da residenti internazionali, professionisti del settore creativo e famiglie, il quartiere beneficia anche di strutture scolastiche, della vicinanza al Parque Central e di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici per il centro storico di Valencia e le principali stazioni ferroviarie.

Grazie al suo carattere distintivo, ai diversi servizi offerti e alla vivace atmosfera mediterranea, Ruzafa offre un piacevole equilibrio tra cultura, comodità e vita urbana.