Appartamento eccellenti Con una camera da letto in vendita a Extramurs, Valencia

Lucas Fox presenta questo grazioso appartamento al piano terra, dal design moderno in stile loft e dalla disposizione versatile, ideale sia come residenza principale che per chi cerca un immobile con potenziale di investimento.

L'immobile vanta una spaziosa e luminosa zona giorno a pianta aperta che integra soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista e camera da letto principale, creando uno spazio abitativo funzionale e arioso. La zona notte è completata da una cabina armadio e un bagno completo.

Sul retro della casa si trova un ampio locale polifunzionale che può essere adattato a diverse esigenze, come ufficio, camera per gli ospiti, studio o camera domestica. Questa configurazione conferisce grande versatilità al progetto complessivo e permette di utilizzare lo spazio in base alle necessità di ciascun proprietario.

La cucina presenta un design moderno ed è dotata di forno, piano cottura, lavastoviglie e cappa aspirante. L'alloggio non include frigorifero né mobili, ma entrambi possono essere forniti su richiesta. È inoltre disponibile una lavatrice-asciugatrice.

Per quanto riguarda le finiture, l'immobile presenta pavimenti in gres porcellanato rettificato ad alta resistenza e piastrelle in gres porcellanato rettificato nelle zone umide. Il bagno ha un design moderno, con cabina doccia e scaldasalviette elettrico.

L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento tramite pompa di calore split-system. Gli infissi esterni in alluminio con taglio termico e doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'immobile.

Nel complesso, questo immobile vanta un design contemporaneo, materiali di qualità e spazi ben sfruttati, offrendo diverse possibilità di utilizzo sia come residenza principale che come investimento. L'immobile è attualmente in fase di ottenimento del permesso di agibilità.

Per quanto riguarda i costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo gli onorari notarili e di registrazione, nonché l'imposta di trasferimento immobiliare (ITP) applicabile nella comunità autonoma in cui si trova l'immobile. Non sono incluse nemmeno le commissioni dell'agenzia immobiliare e di intermediazione.

Contatta Lucas Fox per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Dils Lucas (Lucas Trading, SL) è iscritta nel Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo e possono essere soggette a modifiche, errori o omissioni. Tutti i dati devono essere verificati prima di finalizzare qualsiasi transazione.

• Cucina/ufficio a pianta aperta
• Ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo
• Camera da letto principale integrata con letto matrimoniale
• Bagno completo
• Locale polifunzionale posteriore

Arrancapins è un quartiere dal carattere autentico all'interno di Valencia. Situato in una zona urbana consolidata, vanta un forte senso di comunità e piccole attività commerciali locali. È caratterizzato da una rete di strade rettilinee e da edifici residenziali di media altezza, la maggior parte dei quali costruiti a metà del XX secolo. Ai piani terra si trovano caffè di quartiere, supermercati, panifici e ogni genere di negozi locali che facilitano la vita quotidiana e animano il quartiere.

L'atmosfera è tranquilla ma al contempo vivace: c'è un traffico costante, scuole, uffici e residenti che svolgono le loro attività quotidiane, senza però la frenesia del centro storico. La sua vicinanza a importanti arterie stradali come Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal e Avenida del Cid garantisce ottimi collegamenti con il resto della città, sia con i mezzi pubblici che con veicoli privati.

Inoltre, la zona dispone di due ospedali nelle vicinanze e offre spazi verdi e piazze curate nelle immediate vicinanze, tra cui un'area verde proprio di fronte con aree gioco.

Nel complesso, Arrancapins è percepito come un quartiere pratico e ben posizionato, con una propria identità, confortevole in cui vivere e molto vicino al centro città.