Appartamento in condizioni eccellenti Con una camera da letto in vendita a Extramurs

Scoprite questo incantevole appartamento al piano terra, una casa dalla personalità unica, perfetta per coppie, professionisti o investitori in cerca di un elevato rendimento.

Il suo attraente design in stile loft crea uno spazio moderno e accogliente dove la cucina a vista si integra perfettamente con la zona giorno e la sala da pranzo, formando un ambiente spazioso, luminoso e altamente funzionale. La camera da letto principale, integrata in questo spazio aperto, aggiunge un tocco contemporaneo e sofisticato. L'immobile comprende anche una zona spogliatoio e un bagno completo.

Nella zona posteriore troviamo un ampio locale polifunzionale, ideale come ufficio, stanza di servizio, area per il telelavoro o camera per gli ospiti, che conferisce grande versatilità all'abitazione.

La moderna cucina è predisposta per gli elettrodomestici e include forno, piano cottura a induzione o in vetroceramica, lavastoviglie e cappa aspirante, integrandosi perfettamente nello spazio abitativo e semplificando la vita quotidiana. L'alloggio non include frigorifero né mobili, ma entrambi possono essere forniti separatamente su richiesta. È inoltre disponibile una lavatrice-asciugatrice.

Per quanto riguarda le finiture, l'immobile presenta pavimenti in gres porcellanato rettificato, che conferiscono eleganza, continuità visiva e grande resistenza, nonché piastrelle in gres porcellanato rettificato nelle zone umide, rafforzando il carattere contemporaneo dell'intero ambiente.

Il bagno presenta un design moderno con cabina doccia e termoarredo elettrico, elementi che offrono funzionalità e comfort.

L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento tramite pompa di calore split-system, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. Inoltre, i serramenti esterni in alluminio con taglio termico e doppi vetri offrono un elevato livello di isolamento termico e acustico, contribuendo a migliorare l'efficienza e il comfort all'interno dell'abitazione.

Nel complesso, si tratta di un'abitazione costruita con materiali di qualità, completamente attrezzata e caratterizzata da un design moderno, pensata per offrire un ambiente di vita confortevole e funzionale. Un immobile pronto per essere abitato, con spazi ben sfruttati e un grande potenziale sia come residenza permanente che come investimento sicuro.

L'immobile è attualmente in fase di ottenimento del certificato di agibilità.

In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si prega di notare che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo. Allo stesso modo, non sono incluse le relative commissioni di gestione e intermediazione immobiliare.

• Area principale (tipo loft / open space)
• Cucina a pianta aperta, completamente attrezzata.
• Ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo.
• Camera da letto padronale integrata con letto matrimoniale.
• Bagno completo.
• Zona posteriore
• Sala polivalente.

Arrancapins è un quartiere di Valencia dal carattere autentico e quotidiano. Si trova in un'area urbana consolidata, dove predominano la vita comunitaria e le piccole attività commerciali locali.

La sua planimetria è ordinata, con strade rettilinee ed edifici residenziali di media altezza, la maggior parte dei quali costruiti a metà del XX secolo. I piani terra ospitano bar di quartiere, supermercati, panetterie e ogni genere di negozio locale che semplifica la vita quotidiana e anima il quartiere.

L'atmosfera è tranquilla ma vivace: c'è traffico costante, scuole, uffici e residenti che svolgono le loro attività quotidiane senza il trambusto del centro storico. La vicinanza a importanti arterie come Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal e Avenida del Cid offre ottimi collegamenti con il resto della città, sia con i mezzi pubblici che con i veicoli privati.

Inoltre, la zona è dotata di due ospedali nelle immediate vicinanze e di spazi verdi e piazze curate nelle immediate vicinanze, tra cui un'area verde proprio di fronte con parchi giochi, che offre un ambiente piacevole per passeggiate e svago all'aria aperta.

Nel complesso, Arrancapins è percepito come un quartiere pratico e ben posizionato, con una propria identità, confortevole in cui vivere e molto vicino al centro città, ma che mantiene un ritmo più residenziale e stabile.