Appartamento in condizioni eccellenti Con una camera da letto in vendita a Extramurs

Lucas Fox presenta questo appartamento al piano terra in stile loft, ricco di carattere, perfetto per coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un investimento con un elevato potenziale di redditività nel quartiere Arrancapins di Valencia.

Entrando nella proprietà, troverete un piacevole spazio esterno all'ingresso, una piccola terrazza anteriore, ideale per gustare un caffè all'aperto o creare un angolo accogliente. Da qui, si accede all'interno in una spaziosa, moderna e invitante zona giorno a pianta aperta che comprende soggiorno, sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. La camera da letto principale, in stile contemporaneo, si trova anch'essa all'interno di questo spazio aperto. Dispone di una cabina armadio separata e di un bagno completo, arredato in stile moderno.

Nella zona posteriore troviamo un ampio locale polifunzionale con ventilazione e illuminazione naturali, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ufficio, locale di servizio, area per il telelavoro, sala relax o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze.

Questo immobile si distingue per l'eccellente qualità e il meticoloso design degli interni, concepito per offrire comfort, funzionalità ed estetica contemporanea. Viene affittato completamente arredato con mobili di design, pronto per essere abitato. La moderna cucina completamente attrezzata comprende forno, piano cottura a induzione o in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero. È inoltre presente una lavatrice-asciugatrice. Il bagno presenta un design contemporaneo con cabina doccia e scaldasalviette elettrico.

Per quanto riguarda le finiture, l'appartamento presenta un'elegante pavimentazione in gres porcellanato rettificato ad alta resistenza, così come piastrelle in gres porcellanato rettificato nelle zone umide. Offre inoltre aria condizionata e riscaldamento tramite una pompa di calore split-system, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. Per un isolamento termico e acustico superiore, include infissi esterni in alluminio con taglio termico e doppi vetri.

Nel complesso, si tratta di un'abitazione costruita con materiali di qualità, completamente attrezzata e caratterizzata da un design moderno. È pronta per essere abitata, con spazi ben sfruttati e un grande potenziale sia come residenza principale che come investimento. L'immobile è attualmente in fase di ottenimento del permesso di agibilità.

Area principale aperta

• Cucina a vista in stile ufficio, completamente attrezzata.
• Ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo
• Camera da letto principale integrata con letto matrimoniale
• Spogliatoio
• Bagno completo con accesso al patio interno (luce naturale e ventilazione).

Area posteriore

• Sala polifunzionale

Arrancapins è un quartiere dal carattere autentico all'interno di Valencia. Situato in una zona urbana consolidata, vanta un forte senso di comunità e piccole attività commerciali locali. È caratterizzato da una rete di strade rettilinee e da edifici residenziali di media altezza, la maggior parte dei quali costruiti a metà del XX secolo. Ai piani terra si trovano caffè di quartiere, supermercati, panifici e ogni genere di negozi locali che facilitano la vita quotidiana e animano il quartiere.

L'atmosfera è tranquilla ma al contempo vivace: c'è un traffico costante, scuole, uffici e residenti che svolgono le loro attività quotidiane, senza però la frenesia del centro storico. La sua vicinanza a importanti arterie stradali come Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal e Avenida del Cid garantisce ottimi collegamenti con il resto della città, sia con i mezzi pubblici che con veicoli privati.

Inoltre, la zona dispone di due ospedali nelle vicinanze e offre spazi verdi e piazze curate nelle immediate vicinanze, tra cui un'area verde proprio di fronte con aree gioco.

Nel complesso, Arrancapins è percepito come un quartiere pratico e ben posizionato, con una propria identità, confortevole in cui vivere e molto vicino al centro città.