Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Extramurs, Valencia

Lucas Fox presenta questo eccellente immobile in vendita nel quartiere Morvedre, una delle zone residenziali più promettenti di Valencia, grazie alla sua vicinanza al centro storico, ai Giardini del Turia e a una vasta gamma di servizi. La sua posizione privilegiata permette di godere di un ambiente urbano consolidato, con negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi a pochi minuti di distanza, rendendolo un'ottima opzione sia per la residenza principale che per l'investimento.

L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio con ascensore, ha una superficie di 116 m² e si distingue per spaziosità, luminosità e disposizione funzionale. L'orientamento a sud permette alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno, creando una piacevole sensazione di calore in tutti gli ambienti.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso a un balcone, uno spazio ideale per godersi l'aria aperta e creare una continuità tra gli interni e l'ambiente circostante. La cucina separata, di generose dimensioni, dispone di spazio per un angolo colazione, offrendo comfort e praticità per l'uso quotidiano.

La zona notte comprende quattro camere da letto, tutte con armadi a muro, e due bagni completi con doccia. Grazie alla sua disposizione, l'immobile offre molteplici possibilità di adattamento, risultando ideale sia per le famiglie che per chi necessita di un ufficio o di uno spazio di lavoro in casa.

Costruita nel 1985, la proprietà è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, offrendo un'ottima base per trasferirsi o per ristrutturarla secondo le preferenze del futuro proprietario.

Come valore aggiunto, l'immobile comprende un posto auto nel prezzo di vendita, elemento particolarmente richiesto in questa zona della città.

Classificazione energetica: in attesa di conferma.

Prezzo di vendita: 380.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (ITP/IVA/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Commissioni di intermediazione immobiliare: ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto, più l'IVA corrispondente, e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate su dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Area diurna

• Ingresso.
• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso a un balcone.
• Cucina separata con spazio per un angolo colazione.

zona notturna

• Camera da letto principale con armadi a muro.
• Tre camere da letto aggiuntive.
• Due bagni completi con doccia.

Morvedre è un quartiere dalla forte identità, che ha saputo coniugare con successo il carattere tradizionale di Valencia con una costante evoluzione, diventando una delle zone più attraenti in cui vivere. La sua vicinanza al centro storico e all'antico letto del fiume Turia permette ai residenti di godersi la città a piedi, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e residenziale, lontana dal trambusto delle zone più turistiche.

Il quartiere offre tutto il necessario per la vita quotidiana: negozi di quartiere, supermercati, scuole, centri sanitari, impianti sportivi e un'ampia rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti a Valencia. Inoltre, è vicino a luoghi iconici come i Giardini del Turia, punto di riferimento per chi apprezza lo sport, le passeggiate all'aria aperta o semplicemente la possibilità di godere di un ampio spazio verde a pochi minuti da casa.

Morvedre è una zona particolarmente apprezzata da chi cerca una posizione comoda con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a un ambiente residenziale consolidato. Il suo equilibrio tra vita di quartiere, vicinanza al centro città e ottimi collegamenti di trasporto la rendono un'opzione sempre più attraente sia per la residenza permanente che per gli investimenti a lungo termine.