Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a El Pla del Real

Dils Lucas Fox presenta questo spettacolare appartamento in vendita a Benimaclet, una delle zone più ambite di Valencia, vicino a Avenida Primado Reig e adiacente agli incantevoli Giardini Reali. Inoltre, si trova in un edificio con un solo appartamento per piano, offrendo maggiore privacy e tranquillità.

L'immobile vanta 144 m² di superficie abitabile, con ambienti ampi e ben distribuiti. Dispone di tre luminose camere da letto e due bagni completi, risultando ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro. La zona giorno comprende un soggiorno-sala da pranzo, una cucina e una comoda lavanderia.
Vanta un design moderno ed elegante con finiture di alta qualità. Venduto completamente arredato con una selezione accurata di mobili che offrono stile e funzionalità, è pronto per essere abitato senza pensieri.

L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati per un comfort ottimale tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, lavastoviglie e piano cottura. L'immobile è stato utilizzato poco ed è quindi in ottime condizioni. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

Un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

Classificazione energetica: in attesa di definizione.

Il prezzo di vendita è di € 430.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto, più l'IVA corrispondente, che saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Soggiorno-sala da pranzo
• Camera da letto (attualmente adibita a ufficio)
• 2 bagni
• Cucina
• Zona lavaggio e ripostiglio
• Camera da letto
• camera da letto principale

Pla del Real è la zona in cui la città di Valencia si espanse verso nord. Prende il nome dalla pianura dove, durante il periodo islamico, sorgeva un palazzo reale circondato da giardini e frutteti. La sua posizione tra la città e il mare lo rende un punto strategico all'interno di Valencia.

È circondato dall'Alameda e dall'antico letto del fiume Turia, ora trasformato in giardini che costituiscono una delle aree verdi più estese della città, nonché dai Giardini Viveros, dove un tempo sorgeva lo zoo e che oggi rappresentano una vasta area boschiva con giardini, ideale per passeggiare, leggere o dedicarsi ad attività ricreative.

La zona vanta hotel a cinque stelle, ospedali, università e una vasta gamma di servizi, oltre a una stazione della metropolitana e degli autobus che offre ottimi collegamenti con la spiaggia, l'aeroporto e il centro città. Ospita inoltre la Scuola Tedesca, una delle scuole internazionali più prestigiose della città.