Appartamento eccellenti di 2 camere da letto con 12m² terrazza in vendita a El Mercat

Situato nel cuore del centro storico di Valencia, nell'iconico quartiere di El Mercat, questo appartamento di 132 m² (121 m² di superficie abitabile) gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal famoso Mercato Centrale. Rappresenta un'opportunità particolarmente interessante, sia come residenza principale che come investimento immobiliare nel centro città.

Situato nel cuore del quartiere storico di Ciutat Vella a Valencia, El Mercat affascina per il suo patrimonio architettonico, l'atmosfera vibrante e la vicinanza ad alcuni dei luoghi simbolo della città, tra cui il Mercato Centrale, la Borsa della Seta (Lonja de la Seda) e Plaza del Ayuntamiento. Ubicato in una tranquilla via pedonale, l'appartamento gode di un ambiente sereno pur beneficiando della vivace atmosfera, dei negozi e dei servizi del centro città.

Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1964 e dotato di ascensore, l'appartamento offre una disposizione funzionale con due camere da letto e due bagni, di cui uno padronale. Le sue generose dimensioni sono completate da una terrazza di 12,5 m² e un balcone, che offrono spazi esterni particolarmente apprezzati in questo quartiere storico.

Completamente ristrutturato nel 2014, l'appartamento coniuga il fascino di un edificio nel centro storico con comfort moderni e funzionali. Venduto completamente arredato, dispone di una cucina a vista attrezzata e di un sistema di climatizzazione reversibile (riscaldamento/raffreddamento), che garantisce un comfort ottimale tutto l'anno.

La sua posizione offre inoltre un'eccellente accessibilità. La stazione ferroviaria Estació del Nord e la stazione della metropolitana Xàtiva sono raggiungibili in soli sei minuti a piedi, mentre i Giardini del Turia sono facilmente accessibili. L'aeroporto di Valencia dista circa 20-25 minuti in auto o 30-35 minuti in metropolitana.

Attestato di prestazione energetica: in fase di elaborazione.

Prezzo di vendita: 520.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi relativi alla transazione, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita, più l'IVA applicabile, e sono a carico dell'acquirente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta nel Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243.

• Terrazza privata
• Aria condizionata
• Via pedonale
• Centro storico

• Ampia zona giorno/pranzo con balcone.

• Cucina a pianta aperta completamente attrezzata

• Zona notte separata dal soggiorno

• Camera da letto principale con bagno privato

• Seconda camera da letto

• Secondo bagno

• Terrazza/patio privato di 12,5 m²

Situato nel cuore del centro storico di Valencia, il quartiere di El Mercat affascina con il suo fascino autentico, il ricco patrimonio architettonico e l'atmosfera vibrante. A pochi passi dall'iconico Mercato Centrale, dalla Borsa della Seta (Lonja de la Seda) e da Plaza del Ayuntamiento, offre un ambiente di vita eccezionale, immerso tra vie pedonali, piazze storiche, ristoranti e negozi tipici. Questo quartiere molto ambito coniuga lo stile di vita valenciano, il dinamismo culturale e la comodità di una vita completamente pedonale.