Appartamento di 2 camere da letto con 6m² terrazza in vendita a Ciudad de las Ciencias

Esclusivo appartamento in vendita nel quartiere Città delle Arti e delle Scienze, in Avenida de Francia, Valencia, situato in una delle zone più prestigiose della città.

L'immobile è situato in un contesto urbano che combina vista sulla città, luminosità e vicinanza ai servizi, rappresentando un'opzione interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie di 104 m², distribuita in due camere da letto e un bagno completo. L'orientamento verso l'esterno e la luce naturale contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e accogliente, con spazi funzionali e ben sfruttati.

La casa è interamente esterna, molto luminosa e accogliente, pronta per essere abitata.

Si può accedere al balcone sia dalla sala da pranzo che dalla cucina.

Tra le sue caratteristiche figurano un balcone di 6 m², vista sulla città, cucina attrezzata e aria condizionata caldo/freddo, pavimenti in marmo.

Si presenta in buone condizioni e offre una serie di caratteristiche pensate per il comfort e la praticità nella vita di tutti i giorni.

La valutazione energetica è attualmente in fase di elaborazione.

Il prezzo richiesto per l'immobile è di 550.000 euro, tasse escluse. Il posto auto, situato nello stesso edificio, è disponibile a un costo aggiuntivo di 35.000 euro e non è incluso nel prezzo dell'immobile.

Le imposte applicabili (ITP/IVA/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto, più l'IVA corrispondente, e sono a carico dell'acquirente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

• Ricevitore
• Soggiorno/sala da pranzo con accesso a un balcone di 6 metri.
• Cucina separata con zona lavanderia.
• 1 camera da letto principale
• 1 camera doppia
• 1 bagno con piatto doccia
• Posto auto disponibile nello stesso edificio, prezzo non incluso

Il quartiere Città delle Arti e delle Scienze è una delle zone più moderne e attraenti di Valencia, rinomata per la sua architettura contemporanea, gli ampi viali e gli spazi verdi. Ospita alcune delle principali attrazioni culturali e ricreative della città, come l'Oceanogràfic, il Museo delle Scienze Príncipe Felipe, l'Hemisfèric e il Palau de les Arts.

La zona offre un'ampia varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, caffè e centri commerciali come Aqua Multiespacio ed El Saler. Inoltre, la vicinanza ai Giardini del Turia permette piacevoli passeggiate e attività all'aperto, mentre i collegamenti con i mezzi pubblici rendono facile spostarsi in città, a soli 10 minuti dal centro. Tutto ciò rende questa zona un'opzione interessante per chi desidera coniugare comodità, svago e qualità della vita.