Appartamento eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Ruzafa, Valencia

Situata a Ruzafa, uno dei quartieri più vivaci e consolidati di Valencia, questa proprietà offre l'opportunità di godere di uno stile di vita prettamente urbano, circondati da caffè indipendenti, ristoranti, negozi locali, boutique e servizi di ogni genere. Il quartiere coniuga il carattere tradizionale valenciano con una vivace atmosfera contemporanea ed è ben collegato al resto della città.

La sua posizione centrale la rende particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali in cerca di una comoda residenza permanente o di una casa in città da cui godere della cultura, della gastronomia e dello stile di vita di Valencia.

L'immobile ha una superficie edificata di 141,45 m² e una superficie utile di 124,74 m², con 4 camere da letto e 2 bagni.

L'appartamento è accessibile direttamente dalla scala condominiale e si apre su una spaziosa zona giorno open space di 43,43 m² che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando un'immediata sensazione di ampiezza. La disposizione degli spazi prevede aree ben definite per il relax, i pasti e la preparazione dei pasti, mantenendo al contempo un ambiente luminoso e armonioso.

La zona giorno principale si apre su un balcone privato di 2,22 m² e conduce a un corridoio centrale di 12,26 m², che separa gli spazi abitativi dalla zona notte.

La camera da letto principale è particolarmente spaziosa, con una superficie di circa 21,18 m², e dispone di un bagno privato interno. Altre tre camere da letto offrono flessibilità per i familiari, gli ospiti o uno studio, mentre un secondo bagno completo serve il resto dell'immobile.

Una lavanderia separata aggiunge praticità, e l'ampio patio interno è un elemento importante della distribuzione, che conferisce un senso di apertura e luminosità alle zone centrali della casa.

L'immobile viene offerto completamente ristrutturato con un design contemporaneo, che coniuga una disposizione pratica con finiture e materiali accuratamente selezionati.

Tra le caratteristiche principali spiccano la spaziosa zona giorno a pianta aperta, la generosa camera da letto principale, il balcone privato e l'ampio patio interno. La ristrutturazione ha incluso piastrelle in gres porcellanato di grande formato, sanitari IMEX, una cucina laccata e pavimenti AC6 Finsa, creando un interno moderno e armonioso.

L'immobile offre una versatile configurazione con quattro camere da letto, particolarmente adatta alla vita familiare moderna, mentre la sua posizione centrale a Ruzafa garantisce un facile accesso ai servizi e allo stile di vita per cui il quartiere è rinomato.

Poiché l'immobile è ancora in fase di ristrutturazione, le caratteristiche, le finiture e la planimetria descritte potrebbero subire lievi modifiche.

La classe energetica attuale è E, ma si prevede che migliorerà al termine dei lavori di ristrutturazione.

Prezzo di vendita: 700.000 €, tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, di registrazione e altre spese connesse alla transazione, non sono incluse nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita, più l'IVA applicabile, e sono a carico dell'acquirente.

Spazi

• Soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta.
• Balcone
• Camera da letto principale
• bagno privato
• Tre camere matrimoniali
• Secondo bagno
• Sala
• Lavanderia

RUZAFA – UNO DEI QUARTIERI PIÙ VIVACI DI VALENCIA

L'immobile si trova a Ruzafa, uno dei quartieri più consolidati e cosmopoliti di Valencia, noto per la sua atmosfera vivace, i caffè indipendenti, i ristoranti, le gallerie d'arte, le boutique e i mercati locali.

La zona offre un piacevole equilibrio tra il carattere tradizionale valenciano e uno stile di vita urbano più contemporaneo. Viali alberati, edifici storici e attività commerciali locali si affiancano ad alcuni dei luoghi di ritrovo e ristorazione più frequentati della città, creando un quartiere particolarmente piacevole da esplorare a piedi.

Il centro storico, il Mercato Centrale e i Giardini del Turia sono tutti facilmente raggiungibili, mentre l'eccellente rete di trasporti pubblici di Valencia offre comodi collegamenti con altre zone della città e oltre. La posizione centrale di Ruzafa la rende inoltre particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali che cercano una casa che permetta loro di vivere la città come un abitante del luogo, piuttosto che come un semplice turista.

Con quattro camere da letto, una ristrutturazione di alta qualità, un design contemporaneo e una posizione urbana eccezionale, questo immobile offre una base raffinata e comoda da cui godersi la vita a Valencia.