Appartamento di 5 camere da letto in vendita a Gran Vía, Valencia

Situato in una delle vie più ambite di Gran Via, questo appartamento al sesto piano necessita di ristrutturazione.

Costruita su una superficie di 169 m² con 154 m² di spazio abitabile, questa proprietà sarebbe un'ottima residenza principale o secondaria. Necessitando di una ristrutturazione completa, offre a qualsiasi acquirente la libertà di modificare la distribuzione a proprio piacimento, creando una splendida casa in una posizione privilegiata.

L'attuale disposizione prevede un ampio ingresso che conduce al soggiorno/sala da pranzo. Proseguendo, troviamo la cucina, cinque/quattro camere da letto (una attualmente adibita a ufficio) e due bagni. Dalla cucina si accede a un balcone che funge da zona lavanderia, spazio per lavatrice e asciugatrice, ripostiglio o, in alternativa, da ulteriore spazio calpestabile per un'eventuale ristrutturazione della cucina.

Tra gli altri vantaggi, si segnalano un ampio balcone con vista panoramica sugli alberi verso La Turia e la città, riscaldamento a gas e orientamento est-ovest che garantisce luce naturale sia al mattino che alla sera. È inoltre disponibile un posto auto sotterraneo custodito in vendita al prezzo di 30.000 €.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Prezzo richiesto: € 800.000. Le commissioni di agenzia non sono incluse nel prezzo. Le commissioni ammontano al 3% più IVA sul prezzo finale di vendita. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio.

In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sui servizi al cliente e la trasparenza, si prega di notare che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo. Allo stesso modo, non sono incluse le relative commissioni di gestione e intermediazione immobiliare.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare. Iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate su dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Ingresso
• Sala ricevimenti/sala da pranzo
• Cucina con balcone di servizio
• Quattro camere da letto
• Due bagni
• Balcone

Questa proprietà è situata in una delle vie più ambite del quartiere Gran Vía e a pochi passi dai tranquilli Giardini del Río Turia.

La zona vanta splendidi viali alberati ricchi di architettura d'epoca, boutique, vivaci caffè, ristoranti stellati Michelin e comodi supermercati. Questo esclusivo quartiere residenziale è ideale anche per le famiglie, con ottimi asili nido, scuole, tra cui una internazionale, e eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici.

Gran Vía fa parte del più ampio quartiere Eixample di Valencia, noto per la sua atmosfera residenziale elegante e di alto livello, che lo rende una delle zone più ambite della città. Il quartiere alla moda di Russafa è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, mentre leggermente a nord si trova il quartiere di Pla del Remei, che comprende il popolare mercato di Colón, punto di ritrovo per eccellenza.