Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Gran Vía, Valencia

Fantastica opportunità nel cuore di Valencia; situata nell'emblematico quartiere della Gran Vía, uno dei tre quartieri che compongono il distretto dell'Eixample.

L'immobile è attualmente utilizzato come ufficio da un'azienda che si sta trasferendo, quindi potrebbe continuare ad essere utilizzato per lo stesso scopo oppure essere personalizzato come residenza principale, come descritto di seguito:

L'immobile è costituito da 146 m2, con parti comuni, in un edificio modernista del 1994

Orientamento est-ovest, con ampie finestre che si affacciano sulla Gran Vía Marqués del Turia

Esiste anche la possibilità di acquistare l'immobile adiacente, di 151 m2, al prezzo di € 840.000.

In realtà, l'attuale configurazione ad ufficio che appare nelle fotografie è uno spazio che occupa interamente entrambe le case, per un totale di 297 m2 costruiti, oppure, come proponiamo, convertirlo in un'abitazione con una programmazione di 5 locali, ad esempio.

I progetti mostrano una proposta di ristrutturazione per trasformare entrambe le unità abitative in una casa con tre camere da letto e due bagni, oltre all'opzione di unire le due unità.

Attualmente è dotato di impianto di aria condizionata canalizzata caldo/freddo, allacciamenti elettrici e idrici e dispone di una terrazza comune con accesso privato che offre luce e diverse possibilità di utilizzo.

Classificazione energetica in attesa di approvazione.

Il prezzo richiesto per questo immobile è di 820.000 euro, tasse escluse.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per scoprire le diverse possibilità offerte da questo immobile.

Le imposte applicabili (ITP/IVA/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

Appartamenti di 146 o 151 m2, con soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni.

Disposizione attuale con 297 m2 e utilizzo attuale come ufficio

Opzione di alloggio di 297 m2 con distribuzione soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, toilette, ufficio e due camere da letto con bagno privato, una delle quali la camera padronale con cabina armadio. camera da letto con bagno privato e cabina armadio.

Questa proprietà si trova in una delle migliori posizioni della città di Valencia, nel quartiere dell'Eixample, sulla Gran Vía del Marques del Turia.

Il quartiere Gran Vía è una zona residenziale esclusiva che offre ai suoi abitanti tutti i servizi necessari, un'ampia varietà di negozi, supermercati e numerosi caffè e ristoranti.

Si tratta di una posizione eccellente, vicino ai Giardini del fiume Turia, una delle aree verdi più grandi della città, e vicinissima a Calle Colón, una delle principali vie dello shopping.

D'altro canto, è perfettamente collegata, tramite i mezzi pubblici, ad altri punti di interesse della città.