Appartamento eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Gran Vía, Valencia

Dils&Lucas Fox presenta un immobile eccezionale sul mercato immobiliare valenciano.

Una proprietà esclusiva e unica per diversi motivi, primo fra tutti la sua posizione: Reino de Valencia, accanto alla Gran Vía Marqués del Turia. Tutto è facilmente raggiungibile: il trambusto di Ruzafa, i negozi di Colón, i ristoranti di Conde Altea e la presenza stessa del Marqués del Turia.

In secondo luogo, l'edificio stesso è magnifico: slanciato ed elegante, semi-modernista, con soffitti alti, modanature d'epoca, un'atmosfera tranquilla e un quartiere armonioso. Gli ambienti spaziosi creano un'atmosfera serena e i volumi generosi e imponenti contribuiscono al suo fascino. L'edificio si affaccia su due strade, consentendo un maggiore accesso all'esterno e una vista più suggestiva.

In terzo luogo, l'altezza dell'edificio, dai piani superiori, offre più luce e una vista migliore, una casa luminosa con ventilazione incrociata e al di sopra degli edifici adiacenti.

In quarto luogo, le dimensioni dell'immobile, quasi duecento metri quadrati, sono ideali per le famiglie, quindi non mancherà lo spazio per riporre oggetti e per una famiglia in crescita. Dispone di cinque locali: attualmente tre camere da letto e due uffici, oltre a due bagni completi. La zona giorno è molto spaziosa e comprende soggiorno-sala da pranzo e cucina/sala da pranzo.

Sono disponibili garage in vendita o in affitto nelle immediate vicinanze dell'edificio. È inoltre disponibile un ripostiglio sul tetto.

La casa è stata ristrutturata cinque anni fa e vanta elettrodomestici di marche prestigiose come Miele, Electrolux e Vaillant. Particolare cura è stata dedicata all'illuminazione e all'integrazione di mobili antichi con arredi contemporanei. I pavimenti sono in legno naturale e i bagni sono rivestiti in cemento lucidato.

Il prezzo di vendita è di € 1.090.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della controparte. La presente transazione non prevede commissioni di agenzia immobiliare. Le commissioni di agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Soggiorno
• cucina
• distributore
• ufficio
• camera da letto
• corridoio
• camera da letto
• bagno
• ufficio
• camera da letto principale con bagno privato

La proprietà si trova adiacente a Pla del Remei, vicinissima al Mercato del Colón e ai Giardini del fiume Turia, in una delle zone più esclusive e ambite di Valencia. Questa enclave privilegiata, proprio nel cuore di Pla del Remei, offre l'architettura storica del quartiere Eixample e tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.

Il Mercado de Colón, uno dei gioielli del modernismo valenciano, si è affermato come punto di riferimento gastronomico e sociale della città. Vanta ristoranti esclusivi, caffè, locali gourmet e terrazze.

A pochi metri di distanza si trovano i Giardini del fiume Turia, il più grande spazio verde di Valencia e uno dei parchi urbani più estesi d'Europa. I suoi oltre nove chilometri di aree verdi offrono un ambiente privilegiato per passeggiare, praticare sport, esplorare la città in bicicletta o semplicemente godersi la natura nel cuore della città.

La zona vanta inoltre un'eccellente selezione di negozi esclusivi, boutique di marchi nazionali e internazionali, scuole prestigiose, centri medici, club sportivi e ottimi collegamenti con il resto della città. Tutto ciò rende Pla del Remei uno dei quartieri più ambiti di Valencia.

La vicinanza al quartiere di Ruzafa vi permette, se lo desiderate, di godervi le attività ricreative del vivace quartiere della vita notturna di Valencia.