Appartamento eccellenti di 3 camere da letto con 15m² terrazza in vendita a Gran Vía

Esclusivo appartamento recentemente ristrutturato in vendita a Gran Vía, Eixample, Valencia, uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e ricercati della città.

Situato nel cuore della Gran Vía, questo eccezionale immobile gode di una posizione invidiabile che coniuga perfettamente l'eleganza della vita urbana con un'ottima connettività e una vasta gamma di servizi. Circondato da viali alberati, ristoranti rinomati, boutique e caffè tipici, l'appartamento offre l'equilibrio ideale tra il vivace stile di vita di Valencia e la tranquillità di uno dei suoi quartieri residenziali più consolidati.

L'immobile offre una superficie edificata di 197 m², completata da 15 m² di terrazze private, e comprende tre ampie camere da letto e tre bagni. La sua disposizione, attentamente studiata, massimizza la luce naturale e la funzionalità, con un'elegante zona giorno e pranzo a pianta aperta collegata a una cucina moderna con una suggestiva isola ovale, creando uno spazio ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

Ristrutturato di recente secondo standard eccezionali, l'appartamento fonde armoniosamente il design contemporaneo con il carattere senza tempo della sua architettura d'epoca. Imponenti modanature originali, soffitti altissimi e parquet in rovere francese a spina di pesce conferiscono calore e raffinatezza agli interni, mentre le pregiate finiture Porcelanosa ne esaltano ulteriormente la qualità complessiva. Ampie finestre affacciate su due strade inondano di luce naturale gli spazi abitativi principali, mentre le terrazze interne private offrono tranquille aree esterne, una rarità in una posizione così centrale. La suite principale vanta una spaziosa cabina armadio, un elegante bagno privato e l'accesso diretto a una delle terrazze, creando un rifugio raffinato e riservato.

Classe energetica: D.

L'immobile comprende un ripostiglio separato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio di valore.

Il prezzo di vendita è di 1.500.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA), così come le spese notarili, quelle del catasto e qualsiasi altro costo connesso all'acquisto, non sono incluse nel prezzo di vendita e saranno a carico della parte interessata.

Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita, più l'IVA applicabile, e sono a carico dell'acquirente.

Si tratta di un immobile di seconda mano, libero da inquilini e vincoli, il che consente una procedura di acquisto semplice.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Regione Valenciana (RAICV) con il numero di registrazione 4243.

• Ristrutturazione recente realizzata con materiali di prima qualità.
• Un design imponente che combina elementi moderni e storici.
• Pavimenti in parquet di legno massello
• Materiali Porcelanosa
• Edificio d'epoca
• Soffitti alti
• Vista su due strade
• Suite principale con cabina armadio e bagno privato.
• Due accoglienti terrazze con cortile interno
• Via alberata vicino ai mezzi pubblici

• Zona giorno e pranzo a pianta aperta
• Cucina a vista con isola di forma ovale
• Camera da letto 1 - una grande camera matrimoniale con accesso a un patio terrazzato con piante.
• Bagno 1 - può essere utilizzato dalla camera da letto o come bagno di servizio per gli ospiti.
• Camera da letto 2 - con cabina armadio e bagno privato, uscita su un patio terrazzato con piante
• Camera da letto principale con imponenti modanature sul soffitto, ampia cabina armadio e bagno privato, oltre all'uscita su un patio terrazzato con piante.
• Lavanderia separata

Gran Vía è uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Valencia, rinomato per i suoi eleganti viali alberati, la splendida architettura d'epoca e il vivace stile di vita. La zona offre un'eccellente selezione di ristoranti acclamati, caffè alla moda, panetterie artigianali, boutique e servizi di prima necessità, creando un'atmosfera dinamica ma rilassata. Particolarmente apprezzato da famiglie e professionisti, ospita anche un'ampia scelta di scuole e asili nido di alto livello. L'immobile gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai Giardini del Turia e dal Parque Central, due dei più grandi e celebri spazi verdi di Valencia, mentre il centro storico e il quartiere dello shopping di Colón sono raggiungibili con una breve passeggiata. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la rete stradale garantiscono un facile accesso al resto della città e all'aeroporto di Valencia.