Appartamento di 4 camere da letto con 9m² terrazza in vendita a Gran Vía, Valencia

Esclusivo appartamento situato a un piano alto di un elegante palazzo in mattoni perfettamente conservato, sulla emblematica Gran Vía Marqués del Turia. L'atrio è stato recentemente ristrutturato e l'edificio è dotato di ascensore con accesso diretto ai piani, per una maggiore accessibilità e comfort.

Con una superficie edificata di 168 m², l'immobile si distingue per la sua magnifica pianta rettangolare, praticamente priva di corridoi, che consente un utilizzo ottimale di ogni metro quadro. La sua posizione angolare privilegiata gli conferisce una sensazione di quasi totale apertura verso l'esterno, garantendo una straordinaria quantità di luce naturale durante tutto il giorno.

Un accogliente ingresso conduce a uno spettacolare e spazioso soggiorno-sala da pranzo, inondato di luce e con accesso a due piacevoli terrazze da cui si può godere di una vista libera sul paesaggio circostante, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità.

L'ampia e funzionale cucina è perfettamente integrata con la zona giorno. Offre ampio spazio per riporre gli oggetti e una piacevole vista su un grande cortile. Inoltre, è presente una zona di servizio con camera da letto, bagno e ingresso indipendente.

La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori camere matrimoniali e un bagno completo a servizio di queste ultime.

L'intera casa gode di una luminosità eccezionale e di un'ottima esposizione, ricevendo così abbondante luce naturale e creando un'atmosfera particolarmente calda, allegra e accogliente in tutti i suoi ambienti.

Inoltre, include un comodo posto auto nello stesso edificio, un servizio molto apprezzato in questa zona.

L'immobile necessita di essere ristrutturato, offrendo un'opportunità unica per progettare una casa su misura. Il suo carattere esterno, l'abbondanza di luce naturale e la disposizione eccezionale consentono numerose possibilità di ristrutturazione, rendendolo un'abitazione dal potenziale enorme.

“In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si prega di notare che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo. Allo stesso modo, non sono incluse le relative commissioni di gestione e intermediazione immobiliare.”

• Ricevitore
• Soggiorno con accesso alla terrazza
• Cucina
• Camera e bagno della cameriera
• Camera da letto principale con bagno privato
• Due camere matrimoniali
• Un bagno completo
• Posto auto

Vivere nella zona di Gran Vía Marqués del Turia significa scegliere una delle aree più ambite, eleganti e prestigiose della città.

Situata nel cuore del quartiere Eixample di Valencia, quest'area coniuga alla perfezione l'eleganza signorile dei suoi edifici con una vivace vita urbana. Gli ampi viali alberati, con piacevoli spazi verdi e passeggiate, creano un ambiente ideale sia per piacevoli passeggiate che per godersi la vita quotidiana in pace e tranquillità, senza rinunciare alla dinamicità del centro città.

La zona si distingue per l'eccellente gamma di servizi: vanta un'ampia varietà di negozi, boutique , supermercati, scuole prestigiose e centri medici, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Inoltre, offre una consolidata scena gastronomica, con numerosi ristoranti e caffè di qualità che rendono la zona un luogo di ritrovo molto frequentato.

Un altro dei suoi grandi punti di forza è la vicinanza ai giardini dell'antico letto del fiume Turia, uno dei più grandi spazi verdi urbani d'Europa, ideale per praticare sport, passeggiare o semplicemente rilassarsi immersi nella natura.

In termini di comunicazioni, è perfettamente collegata al resto della città tramite trasporti pubblici e collegamenti rapidi, il che facilita una mobilità comoda ed efficiente.

In sintesi, Gran Vía Marqués del Turia offre uno stile di vita equilibrato tra eleganza, comfort e vitalità urbana, il che la rende una delle migliori zone in cui vivere a Valencia.