Appartamento di 4 camere da letto con 8m² terrazza in vendita a El Pla del Remei

Dils Lucas Fox presenta questo magnifico appartamento in una delle zone più esclusive di Valencia, sul tratto più elegante della Gran Vía Marqués del Turia, a pochi passi dall'iconico Mercado de Colón. Vanta una posizione privilegiata in uno dei quartieri più prestigiosi della città, che offre un'eccellente varietà di ristoranti, negozi e attrazioni culturali, e si trova inoltre a pochi minuti dai Giardini del Turia.

L'immobile è situato in un prestigioso edificio residenziale costruito nel 1981, caratterizzato da un'eccellente qualità costruttiva e da un'architettura di buon gusto. L'edificio offre un servizio di portineria e accesso diretto al garage tramite ascensore.

Secondo il Catasto, l'appartamento ha una superficie costruita di 179 m² (196 m² includendo le aree comuni). Situato al sesto piano, si affaccia sul lato più soleggiato di Gran Vía, ricevendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Grazie all'altezza e all'orientamento, gli ambienti principali sono molto luminosi.

L'immobile offre un'eccellente disposizione degli spazi, con una pianta quasi rettangolare e corridoi ridotti al minimo. Fornisce una base architettonica superba per un progetto di ristrutturazione di alto livello, creando un'elegante residenza contemporanea su misura per le esigenze anche degli acquirenti più esigenti.

Entrando, un ampio atrio conduce alla zona giorno e alla zona notte. Proseguendo, troviamo il soggiorno-sala da pranzo, uno spazio generoso con accesso a un piacevole balcone affacciato sulla Gran Vía. Grazie alle ampie finestre e all'ottimo orientamento dell'appartamento, gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e di una splendida vista sul viale. Di fronte al soggiorno si trova la cucina, spaziosa e molto funzionale. Ha accesso diretto a un pratico ripostiglio e a una zona di servizio completa.

La zona notte è nettamente separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy. La camera da letto principale, affacciata su Gran Vía, è dotata di ampie finestre che inondano la stanza di luce naturale, oltre a una spaziosa cabina armadio e un bagno privato. Le altre due camere matrimoniali si affacciano su un ampio e tranquillo cortile interno con una piacevole vista libera. Un secondo bagno completo serve questa zona dell'appartamento.

L'immobile comprende un comodo posto auto nello stesso edificio, con accesso diretto tramite ascensore, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una posizione così privilegiata.

Una casa con uno straordinario potenziale per diventare, dopo un'attenta ristrutturazione, un'elegante residenza di riferimento sulla Gran Vía Marqués del Turia, in un edificio di pregio.

Classificazione energetica: in attesa di definizione.

Prezzo di vendita: € 990.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (imposta di registro/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata. Le commissioni dell'agenzia immobiliare ammontano al 3% del prezzo finale di vendita più l'IVA applicabile, che saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana RAICV 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Ricevitore
• Soggiorno-sala da pranzo con accesso al balcone
• Cucina
• Area di servizio con ingresso separato
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Posto auto

Questa proprietà si trova a Pla del Remei, uno dei quartieri più esclusivi di Valencia, rinomato per la sua maestosa architettura, l'atmosfera elegante e la posizione privilegiata accanto al Mercato del Colón e ai Giardini del fiume Turia. Questa zona vanta un'offerta di negozi, ristoranti e attrazioni culturali di altissimo livello, oltre alla tranquillità di un ambiente residenziale consolidato. Per questi motivi, è una delle zone più ambite in cui vivere in città.