Attico di 2 camere da letto con 65m² terrazza in vendita a Ciudad de las Ciencias

Attico esclusivo in vendita in una delle migliori posizioni della Città delle Arti e delle Scienze, situato a un piano alto di un moderno edificio di recente costruzione con piscina condominiale e giardini ben curati.

Questa proprietà è particolarmente attraente per la sua abbondante luce naturale, le ampie vedute e, soprattutto, per la presenza eccezionale delle sue due terrazze, pensate per godersi gli spazi esterni in diversi momenti della giornata. Una casa che coniuga privacy, comfort e un legame privilegiato con l'ambiente circostante.

La casa ha una superficie di 100 m² costruita con elementi comuni, distribuiti in 2 camere da letto e 2 bagni, con una distribuzione equilibrata che differenzia chiaramente la zona giorno dalla zona notte.

Il cuore della casa è un luminoso soggiorno-sala da pranzo rettangolare, collegato direttamente a una spettacolare terrazza principale di oltre 40 m². Esposto a sud e con vista libera sui Giardini del Turia, è uno spazio eccezionale per godersi l'aria aperta e creare atmosfere diverse, da zona pranzo all'aperto a piacevole spazio relax.

Le sue generose dimensioni e il collegamento diretto con il soggiorno rendono questa terrazza una vera e propria estensione della casa, offrendo spaziosità e una straordinaria sensazione di continuità tra interno ed esterno.

La cucina separata e rettangolare ha accesso diretto alla terrazza principale, rafforzando il collegamento tra gli spazi diurni e rendendo la vita quotidiana particolarmente piacevole.

La zona notte è ben definita e offre un'atmosfera più intima e tranquilla. La camera da letto principale dispone di ampi armadi, un bagno privato e accesso diretto a una seconda terrazza.

Esposta a nord e con vista aperta, questa seconda terrazza offre uno spazio fresco e tranquillo, ideale per godersi l'aria aperta durante i mesi più caldi. Nelle giornate limpide, permette anche di ammirare il mare, aggiungendo un fascino particolare a questo spazio.

La seconda camera matrimoniale, anch'essa dotata di armadi a muro, gode di accesso diretto a questa terrazza. Un secondo bagno completo serve questa zona dell'immobile.

La disposizione delle due terrazze è uno degli elementi distintivi di questo attico: una spaziosa terrazza esposta a sud, aperta sui Giardini del Turia e collegata alla zona giorno, e una seconda terrazza esposta a nord, collegata alle camere da letto. Questa configurazione offre un'eccezionale versatilità nel godere degli spazi esterni e garantisce all'appartamento abbondante luce naturale e un'ottima ventilazione incrociata.

L'edificio, dalle linee contemporanee e di recente costruzione, è perfettamente mantenuto e offre aree comuni paesaggistiche e una piscina condominiale, creando un piacevole spazio privato per i residenti.

L'immobile è completato da un ampio posto auto situato accanto all'ascensore e da un grande ripostiglio, entrambi inclusi nel prezzo, che rappresentano un importante vantaggio in termini di comfort e funzionalità.

Classe energetica: D

Il prezzo di vendita è di 850.000 euro, garage e ripostiglio inclusi nel prezzo.

Le imposte applicabili (ITP/IVA/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Commissioni di intermediazione immobiliare: ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto più l'IVA corrispondente e sono a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare. Iscritta al Registro degli Intermediari Immobiliari della Comunità Valenciana (RAICV) con il numero 4243.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Soggiorno
• Cucina separata
• Terrazza anteriore
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Camera matrimoniale
• Un bagno completo
• Un parcheggio
• Ripostiglio

Situato nella Città delle Arti e delle Scienze, a pochi minuti dal centro di Valencia e praticamente sul lungomare dei Giardini del Turia, questo attico gode di una posizione davvero privilegiata. La zona offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, nonché un'ampia gamma di negozi, ristoranti e attività ricreative, ed è rinomata per i suoi ampi spazi verdi, che consentono ai residenti di godere di un'eccellente qualità della vita senza rinunciare alla comodità di essere vicini al centro città.