Attico di 4 camere da letto con 150m² terrazza in vendita a Ciudad de las Ciencias

Straordinario attico duplex di 179 m² costruito comprensivo di parti comuni (secondo il catasto), con due magnifiche terrazze per un totale di circa 150 m². Un immobile eccezionale per i suoi spazi esterni, la sua distribuzione su due piani, la sua luminosità e le sue impressionanti viste panoramiche.

L'immobile è situato in una delle migliori zone di Quatre Carreres, in un contesto residenziale moderno e tranquillo, circondato da edifici di recente costruzione e ampi spazi verdi. La sua vicinanza ai Giardini del Turia e a una stazione della metropolitana, a pochi passi di distanza, offre ottimi collegamenti con il centro di Valencia. Fa parte di un complesso residenziale ben tenuto e di recente costruzione, con due piscine, un campo da paddle tennis e piacevoli giardini paesaggistici.

Si accede all'immobile tramite un corridoio con guardaroba di cortesia, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo rettangolare con grandi finestre e accesso diretto a una spettacolare terrazza di circa 100 m² che circonda l'intero piano principale.

Questo magnifico spazio esterno, grazie ai suoi diversi orientamenti, può essere goduto tutto l'anno. La zona esposta a est offre una piacevole vista sul mare ed è ideale per i mesi più caldi, mentre la zona esposta a ovest permette di godere del sole pomeridiano e delle giornate più fresche. La sua ampiezza consente di creare diverse aree pranzo, soggiorno e relax, rendendolo una vera e propria estensione della casa.

Accanto al soggiorno troviamo una cucina separata, di forma rettangolare, anch'essa con accesso diretto alla terrazza.

La zona notte di questo piano è suddivisa in una spaziosa camera da letto principale, con accesso alla terrazza, cabina armadio e bagno privato, oltre a una seconda camera da letto e un bagno completo.

Una comoda scala conduce al piano superiore, dove troviamo altre due camere da letto, entrambe con bagno privato e accesso a una seconda terrazza che si estende lungo tutto il piano. Da qui, si può godere di una spettacolare vista panoramica a 360 gradi in un ambiente privato e spazioso.

L'immobile offre un totale di quattro camere da letto e quattro bagni, con una disposizione che separa comodamente la zona giorno dalla zona notte. Include inoltre un posto auto con accesso diretto e un ripostiglio.

Una proprietà eccezionale che unisce interni spaziosi, circa 150 m² di terrazze, vista panoramica ed eccellenti servizi condominiali, in una delle zone residenziali più ambite di Valencia. Ideale per chi desidera godersi la vita all'aria aperta, la tranquillità e il comfort, senza rinunciare all'ottimo collegamento con il centro città.

Classificazione energetica: in fase di elaborazione

Il prezzo richiesto è di 1.225.000 euro

Le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico della parte interessata.

Commissioni di intermediazione immobiliare: ammontano al 3% del prezzo finale di acquisto più l'IVA corrispondente e sono a carico dell'acquirente.

• Ricevitore
• Soggiorno
• Cucina separata
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• Camera da letto
• Bagno completo
• Terrazza
• Due camere da letto con bagno privato.
• Seconda terrazza
• Garage
• Ripostiglio

Quatre Carreres è uno dei quartieri più attraenti e dinamici di Valencia, una zona che coniuga perfettamente la tranquillità residenziale con la comodità di vivere vicino a tutto.

La sua posizione eccellente permette di godere di alcuni dei luoghi simbolo della città, come la spettacolare Città delle Arti e delle Scienze, i Giardini del Turia e la Roig Arena. Inoltre, vanta un'ampia gamma di negozi, supermercati, ristoranti, scuole, impianti sportivi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Si distingue per i suoi ampi viali, le aree verdi, gli edifici moderni e gli ottimi collegamenti con il resto di Valencia, il che la rende una scelta ideale per famiglie, coppie e professionisti in cerca di comfort e qualità della vita.