Casa / villa di 3 camere da letto con giardino di 24m² in vendita a San Sebastián

Lucas Fox presenta questa esclusiva villa bifamiliare su due piani, esposta a sud e situata nella tranquilla zona residenziale di Miramon, una delle enclave più apprezzate di Donostia/San Sebastián per il suo ambiente naturale, la privacy e l'eccellente qualità della vita.

Questa proprietà vanta una posizione privilegiata in un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Pur essendo situata in una zona consolidata e facilmente accessibile, la casa gode di una notevole privacy, grazie ai suoi spazi esterni privati ​​e all'assenza del rumore tipico dei quartieri più densamente popolati. L'esposizione a sud garantisce un'eccezionale luce naturale durante tutto il giorno, in particolare negli ambienti principali e nell'area esterna.

La villa ha una superficie interna di circa 106 m², completata da una terrazza di 45 m², un'area sportiva con piscina privata di 24 m² e 30 m² destinati a due file di parcheggio scoperto. La sua disposizione è stata progettata per il comfort e la funzionalità, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.

Al piano principale, la casa offre un ampio soggiorno che si apre direttamente sulla terrazza arredata e sulla piscina privata, creando uno spazio esterno perfetto per godersi il bel tempo. La spaziosa e moderna cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, conferendo un'atmosfera fluida e contemporanea. Questo piano comprende anche un bagno completo, una camera da letto, una nicchia e un corridoio che facilita la circolazione interna. Le tende da sole automatiche nella zona esterna offrono comfort e protezione dal sole, aumentando la praticità della casa.

Una delle caratteristiche più esclusive di questa proprietà è la sua area esterna privata, che unisce terrazza, giardino e piscina su un unico livello: una rarità per case a schiera di questa categoria. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi, da zona relax a luogo di ritrovo o di svago, e aggiunge un valore significativo a questa posizione.

Al secondo piano, la casa presenta un corridoio che conduce a una spaziosa camera da letto con vista panoramica, uno spazio particolarmente luminoso grazie all'esposizione a sud. Questo piano comprende anche un bagno completo, offrendo una zona notte separata e molto riservata rispetto al piano inferiore.

La proprietà comprende anche due posti auto scoperti, situati accanto all'ingresso della casa, un privilegio molto raro in zone residenziali consolidate come Miramon.

In sintesi, questa villa bifamiliare offre privacy, orientamento a sud, spazi esterni unici e una disposizione degli ambienti molto confortevole, in una posizione privilegiata all'interno di uno dei quartieri più ambiti di San Sebastián.

2 posti auto esterni

Piscina

Terrazza

Giardino

Posizione residenziale di prestigio

Soggiorno - sala da pranzo

cucina americana

2 camere da letto

2 bagni completi

Miramon è una delle zone residenziali più tranquille e ambite di San Sebastián, situata in posizione elevata e immersa nella natura. Questo quartiere si è affermato come punto di riferimento per la qualità della vita in città, paragonabile ad altre prestigiose zone residenziali come Aiete o Alto de Errondo, grazie al suo equilibrio tra privacy, comfort moderni e vicinanza ai principali servizi urbani.

Il suo sviluppo è strettamente legato al Parco Tecnologico di Miramon, uno dei più importanti poli di innovazione dei Paesi Baschi, e al Parco di Miramon, una vasta area verde che combina sentieri pedonali, zone boschive e spazi ricreativi. Fin dalla sua nascita, Miramon ha mantenuto un carattere distintivo e a misura di famiglia, con abitazioni di recente costruzione, complessi residenziali ben pianificati e un ambiente naturale che offre viste aperte e un senso di spaziosità raramente riscontrabile in città.

Gli immobili in questa zona godono per lo più di un orientamento privilegiato, di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e di un accesso immediato a spazi verdi, strutture sanitarie come l'Ospedale Donostia, luoghi di interesse culturale come il Museo della Scienza Eureka! e una vasta rete di sentieri e parchi. La posizione è particolarmente strategica: da Miramon è possibile raggiungere il centro città, Amara, Aiete o Antiguo in pochi minuti, dove si concentrano negozi, scuole, ristoranti e servizi essenziali.

Miramon offre un ambiente residenziale sereno e sicuro, immerso nella natura, con la comodità di avere tutta la città a portata di mano. Questa combinazione unica spiega perché questa zona rimane una delle più ambite e apprezzate di San Sebastián per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vita urbana.