Casa / villa di 3 camere da letto con 24m² terrazza in vendita a San Sebastián

Lucas Fox presenta questa villa unica, una proprietà eccezionale a San Sebastián per la sua architettura particolare, il suo intimo rapporto con l'ambiente esterno e la sua posizione privilegiata in una zona sopraelevata, tranquilla e ben collegata.

Situata in una strada privata con accesso veicolare limitato, la proprietà offre un ambiente appartato, immerso nel verde e con viste spettacolari su Peñas de Aya, Larun e Jaizkibel. La sua posizione, a pochi minuti da Gros e dal centro città, permette di godere di una straordinaria combinazione di privacy, natura e vicinanza al cuore urbano.

Costruita nel 1998, la proprietà si distingue per la sua pianta ottagonale, una soluzione architettonica insolita che le conferisce carattere, fluidità spaziale e una personalità distintiva. La combinazione di legno, ampie vetrate e una disposizione su più livelli garantisce un flusso costante di luce naturale durante tutto il giorno, offrendo inoltre la possibilità di godere di albe e tramonti in ogni stagione.

L'immobile ha una superficie totale di circa 140,70 m², di cui 116,40 m² corrispondono a spazi interni e 24,30 m² a terrazze. Il tutto è situato su un lotto di 399,35 m², con un incantevole giardino privato dotato di alberi da frutto, zona relax e orto; una caratteristica rara e distintiva in una posizione così vicina alla città.

La disposizione degli spazi, organizzata su quattro piani, offre versatilità e una grande sensazione di ampiezza. Il piano inferiore ospita un'accogliente zona giorno con accesso diretto a una terrazza, una camera da letto e un bagno completo, ideale come suite per gli ospiti o spazio indipendente. Il piano principale comprende la cucina e l'ingresso principale, con accesso diretto al giardino. Il piano superiore include due camere da letto, un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come ufficio, studio o locale polifunzionale e un ampio bagno con finestra affacciata sul giardino. L'ultimo piano vanta un magnifico soggiorno a doppia altezza con camino e accesso a una seconda terrazza, più grande.

L'immobile dispone di un ampio parcheggio e di riscaldamento a pavimento. La facciata e il tetto sono stati recentemente ristrutturati, migliorando ulteriormente l'ottimo stato generale dell'edificio.

In sintesi, una casa davvero speciale, ideale per chi cerca una proprietà con una forte identità architettonica, spazi esterni privati ​​e un legame naturale con il paesaggio, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino alle principali attrazioni di San Sebastián.

• Giardino privato con alberi da frutto
• Due terrazze
• Camino
• Luce naturale
• Visione chiara
• Parcheggio privato
• Ripostiglio
• Riscaldamento a pavimento
• Finestre di grandi dimensioni
• Architettura unica e singolare
•⁠ ⁠Completamente esterno
• Ambiente privato e tranquillo
• Area dell'orto
• Vicino ai mezzi pubblici
• Vicino al centro urbano

Piano 1:

• soggiorno con accesso alla terrazza
• 1 camera da letto
• 1 bagno completo

Piano 2

• ingresso principale
• cucina con accesso al giardino

Piano 3

• 2 camere da letto
• 1 sala polivalente
• 1 bagno completo

Piano 4:

• Soggiorno a doppia altezza con camino
• uscita su un'ampia terrazza

All'estero:

• giardino privato
• capanno degli attrezzi
• posto auto privato

La zona residenziale alta di Egia è ideale per vivere in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo a soli 5 minuti dal centro città e ben servita dai mezzi pubblici.

Dalla casa si possono raggiungere a piedi Gros e il centro, la spiaggia di Zurriola e la spiaggia di La Concha in circa 10 minuti.

La sua posizione elevata, la privacy e la vista aperta rendono questa proprietà un'opportunità unica per godere di uno stile di vita sereno e luminoso, in piena sintonia con l'essenza di San Sebastián.