Villa bifamiliare con 4 camere da letto, garage, giardino e piscina condominiale a Berio, San Sebastián

Dils Lucas Fox presenta in esclusiva questa villetta a schiera angolare nel quartiere Berio, una delle zone residenziali più ambite di San Sebastián, nota per la sua tranquillità, la privacy e la vicinanza al centro città. Offre inoltre l'accesso a una piscina condominiale e spese condominiali minime di circa 55 € al mese.

La casa ha una superficie costruita di 286 m² e 260 m² di superficie utile distribuiti su quattro piani, con ambienti spaziosi e una disposizione molto funzionale per una famiglia.

Il piano principale ospita la zona giorno, composta da una cucina separata, un bagno completo e un ampio soggiorno-sala da pranzo esposto a sud-est, con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto e due bagni completi. Due delle camere da letto hanno anche accesso a un balcone.

Il livello della mansarda offre uno spazio open space estremamente versatile, ideale come ufficio, studio, sala giochi o camera da letto aggiuntiva. Da questo livello si può godere di una vista diretta sul mare.

Una delle caratteristiche più pregevoli dell'immobile è il suo seminterrato, che comprende un ampio garage privato di circa 100 m² con bagno. Le sue dimensioni consentono di creare un'area deposito, una sala riunioni, una palestra o uno spazio polifunzionale, oltre al parcheggio di diversi veicoli.

Gli spazi esterni, per un totale di circa 36 m², circondano parzialmente la casa, offrendo così diverse angolazioni e piacevoli viste aperte verso il mare.

Grazie alla sua posizione, alla vista sul mare, agli spazi esterni e alle ampie superfici, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa per la famiglia in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di San Sebastián.

• Villa d'angolo
• Vista sul mare
• Orientamento a 360°
• Molto luminoso
• Zona residenziale
• Ottima privacy

Piano interrato

• Garage chiuso di circa 100 m²
• Bagno di servizio
• Spazio con potenziale per un txoko (circolo sociale basco), una palestra, un ripostiglio o un'area multifunzionale.
• Accesso diretto all'abitazione tramite scala interna.

Piano principale

• Ingresso
• Cucina separata
• Bagno completo
• Ampio soggiorno-sala da pranzo
• Accesso alla terrazza e al giardino privato
• Terrazze con una superficie totale approssimativa di ​​24 m²
• Panorami della città

Primo piano

• 4 camere da letto
• 2 bagni completi
• 2 camere da letto con accesso a un balcone per un totale di 12 m²
• viste panoramiche

Piano inferiore al tetto

• spazio multifunzionale a pianta aperta
• Possibilità di ufficio, studio, camera da letto aggiuntiva o sala giochi.
• Vista sul mare

Questa proprietà si trova a Berio, nel quartiere di Ibaeta, una delle zone residenziali più tranquille e ambite di San Sebastián. Si distingue per la sua atmosfera a misura di famiglia, gli ampi spazi verdi e la vicinanza alla spiaggia di Ondarreta e al centro città. Offre un'eccellente qualità della vita, comodi collegamenti di trasporto e facile accesso a servizi, scuole, università e impianti sportivi. Tutto ciò la rende una posizione ideale per le famiglie che cercano un ambiente residenziale esclusivo e ben collegato.